Vorige | Volgende

IJburglaan 1453+ PP AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Heerlijk licht en goed ingedeelde 4-kamer maisonnette van ca. 105 m2 verdeeld over de derde en vierde verdieping met een zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht richting het Diemerpark én eigen parkeergelegenheid in de onderbouw van het complex.

OMGEVING
De woning bevindt zich midden in het levendige hart van IJburg, tussen het winkelcentrum en de jachthaven in. Er heerst een stedelijk gevoel, maar dan wél met een park en het IJ-meer om de hoek.

IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijke vertoeven bij het nieuwe stadsstrand of buiten sporten in het Diemerpark. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Ook zijn er uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10 en met de tram bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS. Tot slot is er op loopafstand een winkelcentrum met onder anderen twee supermarkten en een gezellige markt op zaterdag.

Kortom een heerlijke plek om te wonen!

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u met de lift of trap de woningentree op de vierde etage. Hal met berging, toilet en toegang tot de eerste ruime slaapkamer. Het woongedeelte is aan de achterzijde gelegen en heeft een open keuken voorzien van een inbouwoven en vaatwasmachine en een losse ruime koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is het heerlijke zonnige balkon op het zuidwesten te bereiken. Op deze verdieping ligt een mooie houten vloer.

Via de vaste interne trap is de derde etage te bereiken. Hier een ruime slaapkamer en nog een kamer die zich perfect leent als kinderkamer of werkkamer. Ook een wasruimte en de badkamer vindt je op deze verdieping, deze is voorzien van ligbad, wastafel en een tweede toilet. In de onderbouw van het complex heeft de woning nog de beschikking over een eigen parkeerplaats én externe berging.

VVE & GRONDSITUATIE
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde vereniging van eigenaren, de administratie wordt professioneel verzorgd door de Alliantie VvE diensten, maandelijkse servicekosten bedragen circa € 137,- voor de woning en € 32,- voor de parkeerplaats. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is echter nog langdurig afgekocht tot 1 mei 2053. Ook hebben de huidige bewoners tijdig een aanvraag gedaan voor het gunstig afkopen of vastklikken van de erfpacht.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime maisonnette van circa 105 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Drie slaapkamers aan de koele kant van de woning;
- Woonverdieping voorzien van houten vloer;
- Zonnig balkon op het zuidwesten, met uitzicht richting het Diemerpark;
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw van het complex;
- Unieke ligging met tramhalte voor de deur en alle faciliteiten op loopafstand;
- Oplevering in overleg.

Enthousiast geworden? Maak dan direct een afspraak voor een privé rondleiding door dit instapklare appartement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
334 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
AMSTERDAM
Sectie
AU
Indexnummer
A54
Perceel
181
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2053-05-01
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
84
Perceel
181
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2053-04-30
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart IJburglaan 1453+ PP AMSTERDAM

Deel dit object