Vorige | Volgende

Hellingstraat 220 Amsterdam

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bijzonder licht en verrassend open appartement, hoog boven het bruisende en creatieve leven op de kades van het voormalige NDSM-terrein. Het appartement maakt onderdeel uit van het project Pontkade en is opgeleverd in 2020. Het is er geweldig. Van de zon die opkomt en de stad lichtroze kleurt, van schepen die voorbijgaan, van bedrijvigheid in de haven tot een zon die weer ondergaat en de stad achterlaat in een paarse gloed. Zo wonen is ongekend. Het uitzicht verandert ieder moment en zal nooit vervelen.

Het appartement van circa 104 m2 is gelegen op de 11e verdieping en met bijzonder veel oog voor detail ingericht en afgewerkt. Door de hoekligging en de grote raampartijen is er overal het contact met de stad en met het altijd in beweging zijnde IJ.

Indeling
Na binnenkomst via de voordeur leidt de gang direct naar de woonkamer en het uitzicht. Om dat effect te versterken vormt een grote glazen deur in stalen frame over de totale hoogte en breedte van de gang de toegang naar de woonkamer. Zodat het uitzicht overal zichtbaar is. Ondertussen passeer je drie slaap-/werkkamers, de badkamer en het separate toilet.
De drie (slaap/werk)kamers kijken uit op de westzijde van het NDSM terrein. Met afwisselend woontorens, oude loodsen en de haven daar weer achter. De master bedroom heeft als grote verrassing – via de woonkamer - ook het uitzicht op het IJ.

Eenmaal in de woonkamer word je getroffen door een heerlijke ruimte. De luxe, open keuken is om de hoek en dat laat alle ruimte voor een grote eettafel en een meer dan ruime zithoek. Met steeds dat waanzinnige uitzicht in het vizier. Dat uitzicht reikt van het Centraal Station en het centrum van Amsterdam tot ver naar het westen richting Haarlem.

De badkamer en het separate toilet zijn voorzien van luxe tegels tegen de wand en op de vloer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en ligbad. Ernaast een fraaie brede wastafel en –meubel Tevens is er een elektrische design radiator aanwezig in matchende stijl met de rest van de badkamer. Via de badkamer is een ruimte voor de wasmachine en -droger te betreden, die heel praktisch omringd is door een handige kast.

De luxe keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt. Het fraaie aanrecht met extra diep werkblad in marmerlook is uitgerust met een Bora kookplaat met kookveldafzuiging, een fraaie spoelbak met Quooker Flex kraan en een vaatwasser. In de manshoge kasten erachter een luxe Amerikaanse koelkast en een Siemens oven én separate combi oven/magnetron. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en een prachtige pvc-vloer met visgraatmotief en band. Het plafond is voorzien van smaakvolle in-/opbouw spots.
Op de begane grond van het gebouw heeft het appartement nog een extra ruime berging, is er een gemeenschappelijke fietsstalling, een gemeenschappelijke scooter/motorstalling. In de inpandige parkeergarage is er een eigen parkeerplaats voor de auto.

Bijzonderheden:
• Hoogwaardig topappartement op de 11e etage met panoramisch uitzicht over het IJ
• Prachtige keuken en luxe sanitair
• Geweldig uitzicht vanwege de hoge, vrije ligging
• Vloerverwarming
• PVC-vloer in visgraatmotief
• Voldoende bergruimte, mede door de extra berging op begane grond
• Aardgasvrij complex met stadswarmte
• Warmteterugwin (WTW) systeem inclusief binnen klimaatregelaar (balansventilatie)
• Energielabel A
• Luxe entree met Bringme box en 2 liften
• Een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage onder in het gebouw
• Gemeenschappelijke fietsenstalling en een gemeenschappelijke scooter/motorstalling
• Maandelijkse VvE-kosten appartement: € 171 en voor de parkeerplaats € 30 (€ 201 in totaal)
• De erfpacht voor het appartement en de parkeerplaats is afgekocht tot 16 augustus 2067.

Locatie
Het NDSM-terrein is gekleurd door het verleden met in aanbouw zijnde schepen, draaiende kranen en stoere arbeiders. De stoere arbeider maakte langzamerhand plaats voor kunstenaars. De enscenering veranderde van puur industrieel naar creativiteit. Het kleurrijke bleef behouden. En dat is met de komst van de inmiddels vele nieuwe bewoners en nieuwe bedrijvigheid eigenlijk niet gewijzigd. De Amsterdammer komt er, misschien juist wel om die reden, graag. Vanwege de inspirerende omgeving én het prachtige zicht op de overkant, op dat zich steeds ontwikkelende Amsterdam.

Voorzieningen
Er is van alles te vinden en te doen op het voormalige NDSM-terrein. Het biodynamische Bbrood bevindt zich onderin het Pontkade complex, evenals een Albert Heijn supermarkt en een TrainMore sportschool. En zoek je een kapper, de HEMA, een pizza, een lekker ijsje of een gezellige plek om goed te eten, dan is het er, gewoon om de hoek.

Bereikbaarheid
Naar de stad loop je. Even het pontje over en je staat in de binnenstad van Amsterdam. Met de fiets net zo handig. Ook als je de oversteek maakt naar de direct tegenover gelegen Pontsteiger in de Amsterdamse Houthavens. Het openbaar vervoer ligt met
beide ponten én met haltes op de Klaprozenweg aan je voeten. De Noord/Zuidlijn is net even verder naar het oosten, maar met behulp van de fiets ben je er zo.
De auto is verzekerd van een eigen plek in het gebouw en met de auto ben je in een mum van tijd op de Ring of via de IJ-tunnel zo in de stad. Veilig en snel.

Bel ons voor een bezichtiging. We laten dit bijzondere appartement graag zien.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2020
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
19
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-06-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AH 5713
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hellingstraat 220 Amsterdam

Deel dit object