Vorige | Volgende

Gillis van Ledenberchstraat 3HS AMSTERDAM

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Starters opgelet, deze voormalig sociale huurwoning is beschikbaar! Dit 2-kamer appartement gelegen op de begane grond met eigen tuin in het populaire stadsdeel West heeft een oppervlakte van 44 m² en is geheel naar eigen smaak in te richten. Geïnteresseerd? Bel ons dan voor een bezichtiging.

Let op! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree kom je bij de voordeur van het appartement. Je stapt binnen in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken en het toilet. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand welke ook dient als scheidingswand met de slaapkamer. De woonkamer geeft toegang tot de badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van het appartement evenals de keuken. Deze beschikt over een simpel keukenblok en tevens de wasmachine aansluiting. Via de keuken stap je zo de tuin in, welke in oostelijke richting is gelegen met aangrenzend de gemeenschappelijke binnentuin. De hal heeft een grote opbergkast en op de bovenste verdieping is de eigen berging van circa 3 m².

Omgeving
Deze woning is gelegen in het populaire stadsdeel Westerpark, aan de Gillis van Ledenberchstraat, in de directe omgeving van de bruisende Jordaan met haar vele restaurantjes en kroegjes. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Frederik Hendrikstraat en/of het Hugo de Grootplein en relaxen kan in het groene Westerpark en dit allemaal op loopafstand. Met de auto zijn diverse uitvalswegen en aansluitend de ring A10 snel te bereiken en de buurt is uitstekend bereikbaar met het OV.

VvE & Grondsituatie
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door Ymere VvE beheer en de servicekosten bedragen €107,54 per maand. De grond is belast met erfpacht en de canon is afgekocht t/m 30 juni 2061.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 44 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Gelegen op de begane grond met eigen tuin;
- Gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt;
- Servicekosten van € 107,54 per maand;
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 juni 2061;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
44 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
165 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
A14
Perceel
8922
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gillis van Ledenberchstraat 3HS AMSTERDAM

Deel dit object