Vorige | Volgende

Gillis van Ledenberchstraat 27III Amsterdam

Vraagprijs € 415.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk lichte en praktisch ingedeelde woning met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon? Dan is dit hét appartement om te bezichtigen! De woning ligt in een recent gerenoveerde (eenrichting) straat in de Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan.

Indeling
Via het verzorgde gemeenschappelijk trappenhuis bereik je op de derde verdieping de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde en is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetkamer met een op maat gemaakte wandkast. De drie grote raampartijen zorgen voor de nodige lichtinval. Aan de achterzijde beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon en een moderne keuken. De keuken is voorzien van een Smeg 4-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast en een wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer beschikt over een handige vaste kast en een wastafelmeubel. Zowel de keuken als de slaapkamers bieden toegang tot het zonnige balkon van circa 5 m² met handige balkonkast waar de cv-opstelling is. Dankzij de ligging op de derde verdieping heb je heerlijk weids uitzicht. De badkamer met douche en toilet bevindt zich in het midden van de woning.

Het appartement is netjes onderhouden. De wanden zijn neutraal wit afgewerkt en op de vloer in de woonkamer ligt een fraaie houtenvloer.

Ben je op zoek naar licht en sfeervol appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en in een superleuke buurt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Omgeving
De woning ligt vlakbij het gezellige Hugo de Grootplein. Werkelijk alles wat deze buurt zo leuk maakt ligt op loopafstand. Naast een grote supermarkt, vind je op het plein een keur aan cafés, restaurants, koffietentjes, en winkels voor dagelijkse benodigdheden. Lopend naar onder andere YamYam, Morgan & Mees, Coffee & Juices, en de Two Chefs Bar. De Jordaan, Noordermarkt, Westerpark, de Hallen en het Vondelpark kun je binnen een paar minuten fietsen of met de tram bereiken. In de straat is een tramhalte van lijn 3, lijn 10 is vlakbij op de Marnixstraat en bussen 18 en 21 stoppen op de hoek. Parkeervergunninggebied West 7.4 heeft volgens de website van Gemeente Amsterdam op dit moment geen wachtlijst.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage zijn € 137,- en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 54 m² (meetrapport aanwezig)
- Twee slaapkamers
- Zonnig balkon van 5 m²
- Eigen grond
- Actieve VvE
- Super locatie nabij Hugo de Grootplein en de Jordaan
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Vaillant VHR-C
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-02-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Q 7382
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
137
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gillis van Ledenberchstraat 27III Amsterdam

Deel dit object