Vorige | Volgende

Gillis van Ledenberchstraat 1hs AMSTERDAM

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een rustige straat in de Frederik Hendrikbuurt is dit 3-kamerappartement met tuint vrijgekomen voor verkoop. Een heerlijk licht en praktisch ingedeelde benedenwoning met ook nog een berging op de zolderverdieping.

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree van de begane grondwoning. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Allereerst is er een separaat toilet met fonteintje en een handige wasruimte. De ruime doorzon woonkamer beschikt aan de achterzijde over een moderne keuken en toegang tot een tuint van circa 6 m². De tuint grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin. Het is hier heerlijk toeven in het zonnetje. Het keukenblok is voorzien van diversie inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer zijn twee goed bemeten slaapkamers bereikbaar. Tevens is er een praktische badkamer met inloopdouche en wastafel. De handige berging op de zolderverdieping biedt genoeg ruimte voor opslag.
Het appartement is netjes onderhouden. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt een fraaie eiken houtenvloer.

Ben je op zoek naar licht appartement met twee slaapkamers, een tuintje en in een superleuke buurt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Omgeving
De woning ligt vlakbij het gezellige Hugo de Grootplein. Werkelijk alles wat deze buurt zo leuk maakt ligt op loopafstand. Naast een grote supermarkt, vind je op het plein een keur aan cafés, restaurants, koffietentjes, en winkels voor dagelijkse benodigdheden. Lopend naar onder andere Morgan & Mees, Coffee & Juices, en de Two Chefs Bar. De Jordaan, Westerpark, de Hallen en het Vondelpark kun je binnen een paar minuten fietsen of met de tram bereiken. In de straat is een tramhalte van lijn 3, lijn 10 is vlakbij op de Marnixstraat en bussen 18 en 21 stoppen op de hoek. Parkeervergunninggebied West 7.4 heeft volgens de website van Gemeente Amsterdam op dit moment geen wachtlijst.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage zijn €118,41 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 1 juli 2061. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Verkoper heeft tijdig de aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht ingediend bij de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 51 m² (meetrapport aanwezig)
- Twee slaapkamers
- Berging op de 4e verdieping van 4 m²
- Blokverwarming
- Actieve VvE
- Super locatie
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
195 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
13
Perceel
8922
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2061-07-01

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 3 x 2 m
Oppervlakte
6 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gillis van Ledenberchstraat 1hs AMSTERDAM

Deel dit object