Vorige | Volgende

Gibraltarstraat 105hs AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Recent gerenoveerd turn key begane grond appartement van 50 m² gelegen op korte afstand van de Amsterdamse binnenstad, het groene Westerpark en de ringweg A-10. De woning is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoner, dozen uitpakken en heerlijk wonen. Het appartement is onderdeel van een actieve en gezonde VvE en de erfpacht is afgekocht t/m 15 november 2056!

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de woning op de begane grond. Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkamer gelegen, deze is voorzien van een sfeervolle elektrische haard. In de hal is een gezellige eethoek, vanuit hier is de keuken toegankelijk. De keuken is voorzien van losstaand apparatuur zoals een wasmachine, droger en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken, hier kan je een gezellig en knus buitenzijn creëren. Via een luik in de keuken is de berging te bereiken in het souterrain, dit is een ideale ruimte voor wat extra opslag of een extra werkkamer. De slaapkamer is goed bemeten en heeft voldoende ruimte voor een kast en een tweepersoonsbed, ook is er een extra inbouwkast aanwezig. De badkamer is modern en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Verwarming en warm water
De woning is geheel voorzien van elektrische verwarming, deze wordt dus niet gereguleerd middels de cv-ketel. Wel is er een cv-ketel aanwezig die er voor zorgt dat er voldoende warm water in de woning aanwezig is.

Omgeving
Er komen steeds meer leuke buurttentjes in Bos en Lommer waarvan NMAG & de bar, Samen Lunch & Juice en De Spaghetteria goede voorbeelden zijn. Voor groen is het Westerpark op loopafstand gelegen en voor je dagelijkse boodschappen kun je letterlijk om de hoek terecht op de Bos en Lommerweg. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon gebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!

Openbaar vervoer en bereikbaarheid
De ringweg A-10 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken via de Haarlemmerweg of via de Bos en Lommerweg. Tram 19 brengt je naar Amsterdam Sloterdijk en de andere kant van de stad en stopt op de hoek. Bus 21 vertrekt vanaf de Bos en Lommerweg en is binnen 10 minuten op het Centraal Station.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 46,93 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door Pro VvE Beheer. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot en met 15 november 2056. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing. De huidige eigenaar heeft tijdig de aanvraag gedaan voor de overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige condities en voorwaarde.

Bijzonderheden
- 50 m² conform NEN2580;
- 8 m² overig inpandig (kelder);
- Woning in 2020 geheel gerenoveerd;
- Tuin van ca. 5 m² op het zuidwesten;
- Actieve en gezonde VvE;
- Maandelijkse bijdrage VvE 46,93;
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 november 2056;
- woning geheel elektrisch verwarmd;
- Nabij Westerpark;
- Moderne keuken en badkamer;
- oplevering kan snel.

Neem contact met ons op voor een privé rondleiding.

Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
208 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
A9
Perceel
11201
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2056-11-16

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 2.99 x 1.83 m
Oppervlakte
5 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gibraltarstraat 105hs AMSTERDAM

Deel dit object