Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Geuzenstraat 37II AMSTERDAM

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fraai gelegen driekamer appartement op de tweede etage van karakteristiek jaren '30 pand in de Baarsjes met berging in de onderbouw. De woning is in 2015 intern volledig gerenoveerd en is in top staat!

De woning is een het geval van praktisch wonen in een bosrijke omgeving, terwijl er tegelijkertijd genoten kan worden van het rustige stadse leven op straat waar alle voorzieningen van de stad op loopafstand te vinden zijn.

Indeling
Middels de entree bereik je via de gezamenlijke opgang het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de grote lichte living op met een fijn eetgedeelte. Via de hal bevindt zich de onlangs gerenoveerde badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De masterbedroom tref je aan de achterzijde, grenzend aan het balkon met uitzicht over de groene, ruime, gezamenlijke binnentuin. De keuken is praktisch en goed ingedeeld voorzien van 4-pits kooktoestel, wasemkap, vaatwasmachine en oven.

Omgeving
De woning is gelegen in Stadsdeel West (de Baarsjes) en slechts op enkele minuten fietsen van de Staatsliedenbuurt, de Jordaan of in de toekomst het marktkwartier. Daarnaast ligt het Westerpark of Erasmuspark op korte afstand. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, restaurants en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen aan onder andere het Hugo de Grootplein, De Hallen en de Ten Katemarkt.
De bereikbaarheid is heel goed door de OV-verbindingen richting Centrum, CS en Sloterdijk! Met de auto bent u binnen een paar minuten op de Ring Amsterdam-west.

VvE
De gezonde VvE 'Geuzenhof II' wordt professioneel beheerd door Zwets vastgoedmanagement. De servicekosten bedragen € 148,50 per maand.

Grondsituatie
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijks te betalen canon bedraagt €921,42. De aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht loopt. Meer informatie is bij de makelaar op te vragen.

Bijzonderheden
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Balkon over de volle breedte van de woning;
- Zeer fraai gelegen aan een rustig plantsoen;
- Berging in de onderbouw;
- Erfpacht €921,42 per jaar (AB 2000);
- Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht loopt;
- Gezonde en professioneel beheerde VVE;
- WOZ waarde 364.000 euro (peildatum 01-01-2019);
- Oplevering in overleg, vanaf 1 augustus.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
194 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Valliant

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
75
Perceel
3135
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Geuzenstraat 37II AMSTERDAM

Deel dit object