Vorige | Volgende

Geelbekstraat 1 AMSTERDAM

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een modern en recent volledig gerenoveerd woonhuis met twee goede slaapkamers, heerlijke tuin en waar alles gelijkvloers is? Dan is deze woning precies wat je zoekt!

Indeling
Via de eigen voordeur vanaf de straat is de woning bereikbaar. Bij binnenkomst arriveer je in de hal die toegang biedt tot een eerste ruime slaapkamer en de woonkamer. De royale doorzonwoonkamer is mede dankzij de verschillende raampartijen heerlijk licht. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot een zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok met hoekopstelling en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, stoomoven, Quooker en koel-/vrieskast.
Een gang aan de tuinzijde brengt je naar de overige ruimtes. Een praktische wasruimte, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. Eenmaal in de badkamer bevind je je als het ware in een spa voorzien van een ligbad, inloopdouche met showerpipe en dubbele wastafel. Aan het einde van de gang is er de master bedroom voorzien van een kastenwand.
Tot slot is er vanaf de straat nog een handige berging van circa 6 m2 bereikbaar.
De woning bevindt zich in een direct te betrekken staat. In 2016 is de woning volledig gerenoveerd, fraai afgewerkt, de wanden gestuukt en o.a. voorzien van een mooie gietvloer. Kortom, een woning waar je zo in kan.

Omgeving
De woning is gelegen in de gewilde rustige, kindvriendelijke en kleinschalige laagbouwwijk 'Vogeltjeswei’, één van de leukste stukjes van Amsterdam Zuidoost, lekker ruim opgezet. Aan ene zijde de rust en natuur van het fraai vernieuwde Nelson Mandelapark, aan de andere zijde het bruisende hart van Zuidoost met o.a. de (markt van) Amsterdamse Poort en omgeving op korte loopafstand, evenals dichtbij openbaar vervoer en scholen. Alle gemakken op korte afstand. Zo ook de winkelstrip aan de Bijlmerdreef met o.a. apotheek, fitness- en fysiotherapievoorzieningen, evenals het Bijlmersportcentrum en het Bijlmerparktheater. Ook het uitgaans- en winkelgebied van de Arenaboulevard met Woonmall Villa Arena, megabioscoop Pathé, Amsterdam Arena, Ziggo Dome en AFAS Live zijn heel dichtbij. Zo kun je bijvoorbeeld een filmpje pakken bij Pathé Arena en na afloop een korte wandeling naar huis.

Wat betreft de bereikbaarheid kun je naast het openbaar vervoer ook heel gemakkelijk met de auto via de snelwegen A1, A2, A9 en A10 alle richtingen op rijden.

VvE
Dit appartementsrecht maakt deel uit van een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 45,- en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 1-9-2047. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Verkoper heeft tijdig de aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht ingediend bij de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 105,1 m² (meetrapport aanwezig)
- Twee ruime slaapkamers
- Zonnige tuin van circa 22 m²
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- In 2016 volledig gerenoveerd
- Luxe badkamer
- Erfpacht afgekocht tot 1-9-2047
- Gunstige en rustige ligging
- Om de hoek van Nelson Mandelapark
- Ideaal gelegen m.b.t. uitvalswegen en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
386 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Indexnummer
14
Perceel
11249
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2047-09-01

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 3.40 x 6.60 m
Oppervlakte
22 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Geelbekstraat 1 AMSTERDAM

Deel dit object