Vorige | Volgende

Februariplein 1HS AMSTERDAM

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer goed ingedeelde maisonnette op de begane grond en 1e verdieping van 90 m2 op een toplocatie aan de rand van het centrum, om de hoek van het Waterlooplein met eigen tuin/terras aan een heerlijk groene en goed onderhouden binnentuin. Een ware oase van rust én u kunt hier tot de avond van de zon genieten. Het appartementencomplex is gelegen aan een rustig plein in een voetgangersgebied.

Er is een mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer, zonder grote ingrepen (zie alternatieve plattegrond). De privé berging op straatniveau is inclusief en handig voor o.a. uw fiets. De parkeerplaats in de onderliggende garage is exclusief, vraagprijs is € 75.000,-.

Kortom: een oase van rust, maar om de hoek kunt u genieten van alles wat de stad te bieden heeft.
Interesse? Bel ons voor een afspraak.

----------------
Bezichtigingen zijn 1 op 1 en we houden ons strikt aan de RIVM richtlijnen. U kunt gerust langskomen.
---------------

Omgeving
De woning is in de Valkenburg buurt, een rustige buurt met een perfecte centrale locatie. De woning ligt aan een rustiek pleintje, letterlijk om de hoek van Artis, Hortus Botanicus, Nemo, de Stopera en uiteraard de markt op het Waterlooplein. De buurt kent vele leuke restaurants, cafés, musea én winkels, maar ook de supermarkt of sportschool is vlakbij. Basisscholen en de kinderopvang zijn eveneens zeer dichtbij.

Zowel met de auto als met het OV is de woning uitstekend bereikbaar. Centraal Station is slechts 5 minuten fietsen en de metro is slechts 400 meter lopen, centraler wordt het niet! Via de IJtunnel of omliggende straten bent u binnen enkele minuten op de Ring A10, vanwaar u snel op de omliggende snelwegen bent.

Indeling
Begane grond:
Eigen entree via het plein waar auto's geen toegang hebben. Ruime hal met separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijke doorzon living met een lichte tegelvloer. Aan de achterzijde een privé terras/tuintje met aansluitend de prachtige gezamenlijke binnentuin met vijver welke goed onderhouden wordt door de bewoners. Hier krijg je het échte Amsterdamse gevoel, maar ook veel rust! Aan de voorkant van de woning bevindt zich de L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur en grote openslaande deuren richting het pleintje.

Eerste verdieping:
Overloop met handige kast. Aan de tuinzijde een zeer ruime slaapkamer met maar liefst 2 inloopkasten. Deze kamer kan eventueel in tweeën gesplitst worden. Aan de voorzijde slaapkamer nummer twee én een badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Deze wasmachine kan (met aanpassingen) ook geplaatst worden in de kast op de overloop.

Bijzonderheden
- Toplocatie met tuintje in het Centrum, gelegen aan een rustiek, autovrij plein;
- 90 m2 woonoppervlakte op begane grond en 1e verdieping;
- Eigen tuintje/terras op het zuidwesten;
- Gelegen aan de fraaie gezamenlijke binnentuin;
- Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats (vraagprijs €75.000,- k.k.);
- Erfpacht is afgekocht t/m 30 april 2046, erfpachtvoorwaarden 1994;
- Servicekosten bedragen € 162,- per maand;
- Inclusief privé berging op straatniveau voor fiets en spullen;
- Momenteel met 2 slaapkamers, maar een derde is makkelijk gecreëerd;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
290 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
P
Indexnummer
430
Perceel
3379
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2046-04-30

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5.30 x 2.90 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Bekijk alle kenmerken

Kaart Februariplein 1HS AMSTERDAM

Deel dit object