Vorige | Volgende

Eva Besnyostraat 35 Amsterdam

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk licht (met zeer hoge plafonds van ruim 3 meter) en goed onderhouden benedenwoning van circa 84m2 met een omsloten terras, twee grote slaapkamers, grote woonkamer met luxe open keuken en badkamer, gelegen in een gewilde straat naast de haven van IJburg, met uitzicht op de boten vanuit de woonkamer. De woning is dan ook in principe gelegen aan de Krijn Taconiskade zijde.

Het appartement is gelegen in een gewild appartementencomplex uit 2010 en heeft een grote gemeenschappelijke binnentuin. Hier bevindt zich tevens de externe privé berging van 6m2. In 2021 is hij van binnen geschilderd, je kan er zo in!

Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak.

Lay-out
Begane grond. Entree via de galerij op de begane grond. Grote hal met toegang tot alle vertrekken.
Lichte woonkamer met zeer hoge plafonds (3,17 hoog) een moderne open keuken met zitbar en een loggia terras dat volledig open en dicht kan. Het raam houdt kou en regen buiten, maar bij mooi weer kun je het openen en genieten als een terras. Een heerlijke plek om te ontspannen of te werken.

Beide slaapkamers zijn groot en door de hoge plafonds creëer je eenvoudig een mezzanine bed. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.
In de hal is een separaat toilet en bergruimte voor wasmachine en droger te vinden.
De berging van 6 m2 bevindt zich in de gezamenlijke binnentuin wat ook voor de kinderen een fijne speelruimte is. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling in een beveiligde ruimte aan de voorzijde van het gebouw.

Omgeving
De woning is centraal gelegen op IJburg, om de hoek van de jachthaven van IJburg. Er zijn veel gemakken in de directe nabijheid van het appartement: Het strand van IJburg met restaurant, Theo van Goghpark, buurtwinkels, restaurants en een supermarkt aan de Pampuslaan. Om de hoek zijn er ook diverse populaire restaurants aan de jachthaven van IJburg waaronder NAP met een leuk terras. Tevens nabij twee basisscholen, kinderdagverblijven en een middelbare school. Buitenactiviteiten als hardlopen, fietsen en zwemmen zijn ook mogelijk in het populaire Diemerpark of langs de IJburgbaai.

Het appartement is zeer goed bereikbaar, op steenworp afstand van Tram 26 en de Bus 66 halte naar Amsterdam Zuidoost/Arena. Binnen ongeveer 15-20 minuten bent u op het Centraal Station (Tram 26) of op Station Bijlmer Arena (Bus 66). De snelwegen A1, A2, A9 of A10 liggen op slechts enkele autominuten.

Hoogtepunten
- Gerenoveerde benedenwoning met 2 ruime slaapkamers;
- Moderne keuken en badkamer;
- Hoge plafonds door de gehele woning, maar liefst 3,17 hoog;
- Bouwjaar 2010;
- Gemeenschappelijke tuin op de begane grond, enkele meters van de voordeur;
- Centrale ligging: gelegen aan de haven met uitzicht op de boten;
- Zonnige loggia die kan worden afgesloten en geopend met middagzon;
- Professionele en gezonde VvE, bijdrage € 95,- per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 2057;
- Fietsenstalling aanwezig in de onderbouw;
- In de garage van het gebouw kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd;
- Levering kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-10-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AU 1414
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
95
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Eva Besnyostraat 35 Amsterdam

Deel dit object