Vorige | Volgende

Esmoreitstraat 52II Amsterdam

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtig en goed ingedeeld tweekamerappartement, gelegen in de populair buurt Bos en Lommer in Amsterdam West. Deze lichte woning heeft een oppervlakte van circa 52 m², een balkon op het oosten en is netjes onderhouden.

Deze voormalige sociale huurwoning is geheel naar eigen smaak af te werken en in te delen.
Let op! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden.

Indeling
Via he gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Entree geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement met aan de voorzijde de woonkamer met grote raampartijen. De dicht keuken aan de achterzijde is voorzien van een keukenblok en geeft toegang tot het balkon gelegen op het oosten. De slaapkamer, ook aan de achterzijde is ruim en via de openslaande deuren kom je ook hier op het balkon uit. Er is eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren door een stukje van de enorme woonkamer op te offeren. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en is voorzien van een inloopdouche en wastafel, het toilet is separaat. Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime berging van circa 8 m².

Omgeving
Er komen steeds meer leuke buurttentjes in Bos en Lommer waarvan Spaghetteria, Hartje Bos, Biergrill, Terrasmus en Wilde Westen goede voorbeelden zijn. Voor groen is het Erasmuspark dichtbij en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Bos en Lommerweg en plein, welke bekend staat om de dagelijkse markt.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage zijn €89,56 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot en met 30 april 2063.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 52 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Balkon op het oosten;
- Gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30-04-2063;
- Maandelijkse servicekosten van € 89,56;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1940
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
161 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-06-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten NH C 11946
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
89.56
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Esmoreitstraat 52II Amsterdam

Deel dit object