Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Erich Salomonstraat 615 AMSTERDAM

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Prachtige en goed onderhouden eengezinswoning uit 2008 bestaande uit drie verdiepingen in een rustige straat naast het Brand Dirk Ochsepark op het populaire IJburg met een heerlijke tuin, aangelegd in 2018 én twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De totale tuin incl. de carport is ca. 90m2.

De hoge plafonds (3,20 m), shutters en het electrische vouwgordijn voor de ramen én de mooie gietvloer uit 2016 geven deze woning een luxe uitstraling. Maar liefst 4 slaapkamers én een heerlijk dakterras op de tweede verdieping. De tuin heeft een achterom, waar de twee parkeerplaatsen zich bevinden en de handige berging.

Kortom: een woning waar u zo kunt intrekken. Interesse? Belt u ons voor een afspraak.
Wij bezichtigen volgens de RIVM richtlijnen, 1 op 1.

Omgeving
Alle leuke restaurants, koffiecorners en de haven van IJburg bevinden zich op loopafstand, maar ook de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum zijn op loop & fietsafstand. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een bakker, supermarkt, leuke kleding- en interieurzaken en natuurlijk het winkelcentrum zijn vlakbij gelegen. Het recent vernieuwde strand, het prachtige Theo van Gogh park én het Diemerpark waar je kunt wandelen, hardlopen, fietsen en zelfs op het strandje kan liggen, zijn allemaal op een steenworp afstand. Vergeet daarnaast niet het brede aanbod aan sportfaciliteiten en de vele speelmogelijkheden voor kinderen.

IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, maar ook de A1, A2 en A9 liggen op enkele minuten rijden met de auto. Tramlijn 26, de meest frequent rijdende tram van Amsterdam, ligt op loopafstand en je bent binnen een kwartier op het Centraal Station. Je fiets kan zelfs in de tram.
Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht en water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Indeling
Begane grond:
Entree via de ruime hal met separaat toilet. Het licht van de woonkamer komt je tegemoet door de hoge plafonds, grote raampartijen en lichte gietvloer. De keuken is strak en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, Quooker én een tweede koel/vriescombinatie.

De centrale ligging van de keuken zorgt voor een apart woon- en eetgedeelte zonder dat je inlevert op het ruime gevoel. Via openslaande deuren in het gezellige zitgedeelte kom je in de ruime tuin met in de zomer zon tot de avond. Middels een achterom toegang tot een privé berging en maar liefst 2 parkeerplaatsen, beschermd door de carport!

Eerste verdieping:
Prachtig open en lichte trap met veel licht vanwege de doorkijk naar boven. Overloop en toegang tot 2 ruime slaapkamers. De luxe badkamer is speels ingedeeld, de inloopdouche bevindt zich achter de wastafel maar ook een toilet én een ligbad ontbreken hier niet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met 2 slaapkamers. De overloop is uitstekend geschikt voor een cardio/fitness apparaat. Via de overloop is er ook nog een ruime berging bereikbaar. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting. Ook heb je hier een doorgang naar het dakterras.

Bijzonderheden
- Ruim en zeer compleet gezinshuis, zo te betrekken;
- Luxe Tulp keuken met Quooker en dubbele koel/vries combinatie;
- Ruime achtertuin met 2 parkeerplaatsen;
- Mooie gietvloer uit 2016 met vloerverwarming;
- Plafondhoogte van 3,20 m op begane grond;
- Uitstekend onderhouden: u kunt er direct in;
- Vier slaapkamers;
- Geen VVE dus alles in eigen hand;
- Erfpacht afgekocht tot 2056, gunstige afkoopvoorwaarden gelden!
- Woonoppervlakte is volgens meetrapport en meetinstructies 144 m² (informatie bij de makelaar, meetrapport aanwezig);
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.


De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
589 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
1818
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2056-05-15

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 5.26 x 17.50 m
Oppervlakte
92 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Erich Salomonstraat 615 AMSTERDAM

Deel dit object