Vorige | Volgende

Erich Salomonstraat 362 Amsterdam

Huurprijs € 2.300 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Ideaal op IJburg gelegen 3-kamer hoekappartement met ca. 98 m² aan woonoppervlakte, een sfeervolle woonkamer én een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten van maar liefst 10 m2. De woning is niet alleen mooi gelegen, maar biedt ook veel licht en privacy vanwege de grote raampartijen en de hoekligging. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling en een parkeerplaats welke inclusief is.

Wij laten je dit heerlijke appartement graag zien tijdens een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 15 tot 28 juni 2024
- Gedeelde fietsenberging in de onderbouw
- Borgstelling van twee maanden huur
- Woning wordt gestoffeerd opgeleverd, niet gemeubileerd (dit kan wel in overleg)
- Huurperiode van 2 jaar
- Huurprijs excl. nutsvoorzieningen
- Voorkeur gaat uit naar een stel, gezin of alleenstaande
- Geen woningdelers / studenten
- Uw netto maandinkomen is minimaal 2 keer de huurprijs
- U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf
- Garantstelling van ouders/derden wordt niet geaccepteerd
- Kandidaten dienen de makelaar in het bezit te stellen van diverse documentatie oa. ter onderbouwing van het inkomen
- Recht van gunning ligt bij de verhuurder, de verhuurder behoudt zich voorts het recht voor om kandidaten zonder opgaaf van reden af te wijzen.

Omgeving
IJburg biedt voor ieder wat wils. Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Om de hoek is er een Dekamarkt te vinden en het winkelcentrum van IJburg is op fietsafstand gelegen met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein (zie voor het uitgebreide aanbod de website van reuringmarkt). Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station.

Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Indeling
Verzorgde algemene entree met lift naar de vijfde verdieping. Binnenkomst in het appartement in de ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is zeer licht en geeft middels een schuifpui toegang tot het balkon op het zonnige zuidoosten waar je over andere woningen en richting het IJ uitkijkt. De twee slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en zijn net zo netjes afgewerkt als de rest van het appartement. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een douche. Verder nog een separaat toilet en een ruime inpandige berging met onder andere de aansluiting voor de wasmachine.

Een gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerplaats zijn beschikbaar in de onderbouw.

Bijzonderheden
- Ruim 3-kamer appartement van circa 98 m² (meetrapport beschikbaar)
- Fraai balkon op het zonnige zuidoosten
- Lift in het complex
- Zeer netjes afgewerkt
- Ruime inpandige berging
- Inclusief eigen parkeerplaats
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Energielabel B, gasloos
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenverdieping
Type woning
tussenverdieping
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2026-07-23

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Kaart Erich Salomonstraat 362 Amsterdam

Deel dit object