Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Erich Salomonstraat 356 AMSTERDAM

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ideaal op IJburg gelegen 4 kamer hoekappartement van ca. 97 m² met 3 slaapkamers, open keuken, ruime woonkamer én een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten van maar liefst 11m2. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je precies over de omliggende woningen heen, met uitzicht op het water van het IJ-meer, de Profiltigracht en Durgerdam. Bij de vraagprijs is een eigen parkeerplaats in de onderbouw inbegrepen.

De woning is niet alleen mooi gelegen, maar biedt ook veel licht vanwege de grote raampartijen en privacy vanwege de hoekligging. In de onderbouw bevindt zich nog een gezamenlijke fietsenstalling. De woning is voorzien van een solide eikenhouten parketvloer die deze slim ingedeelde woning een charmante uitstraling geeft. De woning is ideaal gelegen op IJburg in een rustig deel met het winkelcentrum op loopafstand.

Geinteresseerd? Bel ons voor een afspraak.

------
Wij bezichtigen volgens de richtlijnen van de RIVM en alleen 1 op 1.
------

Omgeving
Alle leuke restaurants, koffiecorners én de gezellige haven van IJburg bevinden zich op loopafstand. Zo ook winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een bakker, supermarkt, leuke kleding- en interieurzaken en natuurlijk het winkelcentrum zijn vlakbij gelegen. Het Theo van Gogh park en het Diemerpark inclusief een breed aanbod van sportfaciliteiten en veel speelmogelijkheden voor kinderen zijn allemaal op een steenworp afstand. IJburg heeft uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en de A10 en met de tram ben je binnen 15 minuten op Amsterdam CS.

Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht én het water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Indeling
Verzorgde algemene entree met lift naar de vierde verdieping. Entree appartement met ruime hal met rechts de woonkamer met prachtige hoekligging. Deze woonkamer geeft toegang tot een balkon op het zonnige zuidoosten, waar je over de andere woningen uitkijkt richting de gracht onder andere. Het is hier heerlijk vertoeven met veel privacy. De woonkamer geeft ook toegang tot een zeer ruime berging. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De drie slaapkamers zijn net zo netjes afgewerkt als de rest van het appartement, tevens ligt er overal een nette parketvloer wat zorgt voor een mooi geheel. De badkamer aan het einde van de hal is voorzien van een Designradiator, inloopdouche, wastafelmeubel en veel opbergruimte. Verder nog een separaat toilet en een ruimte voor de wasmachine, allen via de hal te bereiken.

Een gemeenschappelijke fietsenstalling en een parkeerplaats zijn beschikbaar in de onderbouw.

Bijzonderheden
- Ruim 4 kamer hoekappartement met 3 slaapkamers
- Drie slaapkamers;
- Hoek appartement met grote raampartijen. Veel privacy ook;
- Balkon op het zuidoosten, heerlijk zonnig en zicht op water;
- Lift in het complex;
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Uitstekend onderhouden en professioneel beheerde VvE, € 154 p/m;
- Erfpacht is nog langdurig afgekocht tot september 2054, gunstige voorwaarden gelden;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
322 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
15
Perceel
443
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2054-09-15
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Bekijk alle kenmerken

Kaart Erich Salomonstraat 356 AMSTERDAM

Deel dit object