Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Elckerlijcstraat 32H AMSTERDAM

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het bruisende Bos en Lommer bevindt zich dit fantastische jaren '30 driekamerappartement op de begane grond. De woning is tijdens de verbouwing in 2018 een complete metamorfose ondergaan, en is instap klaar. Tevens is de woning vier meter uitgebouwd en voorzien van de nodige luxe. Hét pareltje uit de buurt!

Indeling
Via de eigen entree bereik je het appartement op de begane grond.
Hier stap je binnen in een ruime hal met originele elementen en toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde, tevens om te toveren tot tweede slaapkamer. Op de gang vind je ruimschoots genoeg opbergruimte en het separate toilet.

Tussen het woon- en slaapgedeelte bevindt zich de uitgebreide keuken. Deze is tijdens de verbouwing in 2018 uitgebreid en beschikt over diverse inbouwapparatuur als een oven, magnetron, vier- pits kooktoestel, wasemkap en afwasmachine.

Aangrenzend tref je de uitbouw. Wat direct opvalt is de fantastische lichtinval gecreëerd door de aanwezige lichtstraat die overigens met een afstandsbediening te openen is en voorzien van zonwering. Middels de harmonicadeuren is er altijd zicht op de vogelrijke en onderhoudsvriendelijke tuin, en kan zomers de tuin het verlengde van de woning worden gemaakt. Achterin de tuin is een berging/schuur.

De ruime slaapkamer/masterbedroom grenst aan de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook deze ruimte evenals het toilet is aangesloten op de mechanische ventilatie. Door middel van een en suite met inbouwkasten en schuifdeuren geeft de slaapkamer ook toegang tot de aanbouw.

Omgeving
Het appartement is heerlijk centraal gelegen, binnen de ring maar niet in de drukte van het centrum van Amsterdam. Voor (sportieve) ontspanning of een kopje koffie bij café Terrasmus loop je zo naar het Erasmuspark dat op steenworpafstand ligt. Op de fiets of met het openbaar vervoer ben je in no-time op alle plekken in Amsterdam, de bus en trams stoppen om de hoek. Daarnaast ben je met de auto snel op de ring West of rijd je direct richting Haarlem en het strand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de winkels op de Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein. Bos & Lommer heeft de afgelopen jaren een enorme boost gekregen op het gebied van winkels en horeca. Het ene na het andere leuke tentje (bijv. Buurman & Buurman en Florya) opent hier z'n deuren. Kortom een heerlijke plek om te wonen!

VvE
De gezonde en actieve VvE bestaat uit 56 koopwoningen. De administratie wordt professioneel beheerd door Adelbrecht Vastgoedbeheer BV. De servicekosten bedragen thans €65,75 per maand.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond onder de Algemene Bepalingen voortdurend recht van erfpacht 2000. De halfjaarlijkse canon bedraagt thans €317,16 (looptijd tot 2064). Er loopt een aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht. Meer informatie is te verkrijgen bij de makelaar.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 72 m² (meetrapport aanwezig)
- Onlangs compleet gerenoveerd;
- Nabij Bos en Lommerplein en het Erasmuspark;
- Zonnige tuin;
- Uitbouw gerealiseerd in 2018;
- Aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht loopt;
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
263 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
A10
Perceel
3644
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5.75 x 6.75 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Elckerlijcstraat 32H AMSTERDAM

Deel dit object