Vorige | Volgende

Egidiusstraat 9-III AMSTERDAM

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Goed ingedeeld 4- kamerappartment van 71 m²,gelegen op de bovenste verdieping met heerlijk vrij uitzicht en een balkon aan de voor- en achterzijde, komt nu beschikbaar voor de verkoop!

Indeling
Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken. De woning is bereikbaar op de 3e verdieping middels het gemeenschappelijke trappenhuis. Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer met en-suite slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een balkon gelegen op het oosten, in de ochtend kun je hier genieten van een kopje koffie in het zonnetje! De 2 andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijden en hebben beide toegang tot het balkon dat is gelegen op het westen, hier kun je heerlijk genieten van het avondzonnetje. De keuken is simpel en heeft ook toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. In de onderbouw is nog een ruime privéberging gelegen van ca. 9 m².

Omgeving
De woning ligt in de rustige Egidiusstraat met prachtige jaren 30 huizen direct aan het Erasmuspark middenin de populaire Erasmusparkbuurt in West. Om de hoek van de Jordaan (10 minuten fietsen) en vlakbij diverse andere parken (Rembrandtpark, Westerpark), ov verbindingen en de A10.

In de omgeving zijn op loopafstand talloze winkels en restaurants te vinden zoals Buurman & Buurman, de Nieuwe Boekhandel, Local Hero, podium Mozaïek, café Cook, de Spaghetteria en Terrasmus. Voor dagelijkse boodschappen zijn ook de Albert Heijn, de Dirk of biologische winkel Odin dichtbij. Voor kinderen is er ook meer dan genoeg te beleven: park, speelplaats, kinderboerderij en kindercafé liggen voor de deur! Ook zijn kinderdagverblijven en scholen binnen handbereik.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,08 (begroting 2020) en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door Twinss VvE beheer.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 september 2050.

Technische installaties
Verwarming en warmwatervoorziening middels een cv-ketel.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 71 m² (meetrapport aanwezig)
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot en met 30 september 2050
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Vrij uitzicht over Erasmusgracht, Erasmuspark
- Speeltuin en kinderboerderij voor de deur

- Gezonde VvE. Servicekosten per maand: € 100,08
- MJOP aanwezig met buitenschilderwerk en vernieuwing dakbedekking op de planning voor 2020
- Géén overburen
- Kinderopvang en scholen vlakbij
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
224 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas hr
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
C
Indexnummer
33
Perceel
10566
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2050-10-01
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Egidiusstraat 9-III AMSTERDAM

Deel dit object