Vorige | Volgende

Donker Curtiusstraat 47 AMSTERDAM

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een heerlijk ruime en lichte maisonnette gelegen op de 3e en 4e verdieping in de populaire Staatsliedenbuurt (stadsdeel West) op steenworp afstand van het Westerpark en de levendige Jordaan. Het nieuwbouwcomplex is gebouwd in 1998 en de woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers!

Deze voormalige huurwoning wordt casco opgeleverd dus is geheel naar eigen smaak in te richten.

Indeling
Via het trappenhuis bereik je de 3e verdieping. De entree geeft toegang tot de woonkamer, de badkamer, toilet en de slaapkamer. De woonkamer gelegen aan voorzijde is erg licht door de grote ramen en openslaande deuren naar het frans balkon, aansluitend bevindt zich de keuken met alle nodige aansluitingen. Twee van de slaapkamers zijn op deze verdieping gelegen waarvan één middels een schuifpui toegang geeft tot het riante terras op het Oosten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, de wasmachine aansluiting en naastgelegen is het separate toilet. Op de bovenverdieping zijn de twee andere slaapkamers te vinden.

Omgeving
Het appartement ligt in de populaire Staatsliedenbuurt (stadsdeel West), op een steenworp afstand van het Westerpark en de bruisende Jordaan. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een sportschool, bibliotheek, supermarkten en buurtwinkels.
Een hapje of drankje doe je bijvoorbeeld bij één van de trendy spots in de omgeving. Het terrein van de Westergasfabriek biedt verder cultureel vertier en heel veel gezellige horeca. Er zijn meerdere trendy restaurants zoals Mossel & Gin, Westergasterras, Brouwerij Troost, Bar Kantoor en er is bioscoop Het Ketelhuis.

De ligging is zeer gunstig, nabij uitvalswegen (ring A10); maar ook openbaar vervoer op loopafstand (bus 21 (tijdelijk bus 18) en tram 5). Het Centraal Station en Station Sloterdijk liggen op 10 minuten fietsen.
In de buurt zijn meerdere basisscholen en kinderopvangcentra gevestigd.

VvE
De Vereniging van Eigenaars Donker Curtius te Amsterdam. De administratie verloopt via VVE NL. De servicekosten bedragen € 143,02 per maand (op basis van 2020 begroting). Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een huishoudelijk reglement, dat is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Grondsituatie
Het betreft erfpachtgrond waarbij de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van toepassing zijn. De canon is afgekocht tot herziening van het erfpachtrecht, deze zal plaatsvinden op 30 september 2048.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 113 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Gelegen in de populaire Staatslieden buurt
- Balkon van 8 m² op het oosten
- 4 slaapkamers
- Maandelijkse servicekosten van €143,02 per maand (gebaseerd op de begroting van 2020)
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2048
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg Notariaat
- Oplevering in overleg, kan snel

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
283 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
A-69
Perceel
3976
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Donker Curtiusstraat 47 AMSTERDAM

Deel dit object