Vorige | Volgende

Doggerstraat 15 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Stijlvolle en luxe split level dijkwoning aan de autovrije Windjammerdijk van ca. 185m2 verdeeld over drie verdiepingen met waanzinnig uitzicht naar het pittoreske Durgerdam en over het IJ-meer!

De prachtige onder architectuur gebouwde woning telt vier ruime slaapkamers, een heerlijk zonneterras aan de zijkant, een eigen dubbele garage (vanuit de woning bereikbaar) én een royaal dakterras van ruim 50m2 met een waar ansichtkaart uitzicht. U betreedt de woning vanuit de zijkant van de woning of de garage. Daarnaast is er een toegangsdeur aan de voorkant van de woning naar de dijk.

Interesse in deze turn key woning? Bel ons snel voor een afspraak!

LOCATIE
De woning is gelegen op een unieke plek aan een autoloze dijk op Steigereiland met aan de zijkant de doodlopende Doggerstraat. Hier geniet u van een vrij uitzicht en kunnen de kinderen heerlijk spelen terwijl u aan de dijk van een drankje geniet. De buurt en de woning zijn omgeven door water en natuur. Zwemmen in de zomer en, schaatsen in de winter. Het Diemerpark is nabij gelegen, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, fietsen of skaten en het heeft zelfs een eigen strand.

Tot de voorzieningen op het Steigereiland behoren o.a. twee basisscholen, faciliteiten voor kinderopvang, een medisch centrum en theatercafé Vrijburcht (tevens filmhuis en restaurant). Steigereiland is zeer goed bereikbaar, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer. Met tram 26 staat u in 15 minuten op Centraal Station en met de auto bent u binnen 2 minuten op de Ring A 10.

Op het Haveneiland, op loopafstand, vindt u drie supermarkten, een Hema, een bloemenwinkel, een aantal verswinkels, hippe koffietentjes én vele andere winkels voor (dagelijkse) boodschappen. En vergeet de haven van IJburg niet met gezellige bars en restaurants en uiteraard het strand van IJburg.

INDELING
De woning heeft maar liefst 3 mogelijke ingangen. Aan de rustige dijkzijde, via de garage óf via de voordeur aan de Doggerstraat. Op de begane grond (straatzijde) een grote garage met plek voor twee auto’s en flink wat bergruimte. In de hal bij de voordeur (entree zijkant) bevindt zich nog een separaat toilet. Vanuit de garage kunt u direct de woning betreden.

Aan de voorzijde op de begane grond (dijkzijde) de luxe woonkeuken met schitterend hoog plafond van ruim 4 meter én een prachtig uitzicht over het IJ vanaf de eettafel vanwege de grote raampartijen. Buiten is het heerlijk zitten met een krantje en/of een kop koffie. Een halve verdieping hoger (dit is een split-level verdieping) de diepe woonkamer van liefst 9 meter lang. Alle verdiepingen zijn voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming. De heerlijke werkplek net boven de keuken heeft een werkelijk subliem uitzicht en maakt thuiswerken een feest.

Eerste verdieping
Overloop, vier ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde een magnifiek uitzicht heeft over het water. Je waant je hier echt in een hotelkamer. Vanwege de gunstige ligging blijven de slaapkamers koel tijdens zonnige dagen. In de lange hal bevinden zich nog twee extra werkplekken ter hoogte van de loggia/terras aan de zijkant van de woning, waar het heerlijk rustig toeven is. De prachtige badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet. Verder in de hal nog een ruime berging en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Alle deuren zijn plafond hoog en net vernieuwd.

Dakterras
Als klap op de vuurpijl; een dakterras van maar liefst 50m2 met fantastisch uitzicht over het water en Durgerdam én de hele dag zon! U bereikt deze met een vaste trap vanaf de loggia op de eerste verdieping.

Bijzonderheden
- Fantastische dijkwoning van 185m² over 3 verdiepingen (excl. dubbele garage);
- Ongekend mooi uitzicht over het IJ-meer en Durgerdam;
- Autovrije dijk en daardoor rustig zitten voor de woning;
- Goed onderhouden en modern afgewerkt;
- Zeer licht met grote raampartijen;
- Ruime garage met 2 parkeerplaatsen en bergruimte. Interne deur naar de woning;
- Zonnig dakterras van ruim 50 m2 met prachtig aangelegde sedumtuin;
- Géén VvE dus u bespaart de servicekosten;
- Erfpacht ca. € 4000,- per halfjaar, aftrekbaar van de belasting;
- Geheel voorzien van fraaie gietvloer met vloerverwarming;
- Voorzien van 21 zonnepanelen op het eigen dak, die 6.000 Kwh p/j opleveren;
- Energielabel A;
- Glasvezel aansluiting;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
61 m²
Bruto inhoud
803 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
vloerverwarming geheel
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
2695
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, zeezicht

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Doggerstraat 15 AMSTERDAM

Deel dit object