Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

De Rijpgracht 10C AMSTERDAM

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Modern en gerenoveerd turnkey 2-kamerappartement van 46 m² gelegen op de tweede verdieping met prachtig uitzicht over de charmante gracht, in het complex BLOOM, komt nu vrij voor de verkoop!

----

Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen we tot nader bericht zoveel mogelijk 1 op 1. U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.

---

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de entree van de woning op de tweede verdieping bereikbaar. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer en open keuken zijn de voorzijde gelegen met draai-kiepramen die een fantastisch uitzicht bieden over de Rijpgracht. Het moderne keukenblok is in 2019 geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Naast het gebruik van mooie materialen geeft de visgraat vloer extra sfeer aan de woning.
Het appartement heeft aan de achterzijde een nette badkamer met inloopdouche en wastafel en een separate toiletruimte. De slaapkamer ligt aan de stille achterzijde en geeft openslaande deuren toegang tot het balkon.
Verder leidt de hal nog tot de overige vertrekken zoals de meterkast, stookruimte en wasruimte.

Kortom, dit betreft een modern en goed ingedeeld appartement in direct te betrekken staat. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Omgeving
Gelegen in de wijk Landlust waar steeds meer leuke buurttentjes komen waarvan Spaghetteria, Selma's en Day Made goede voorbeelden zijn. Voor groen zijn het Erasmuspark en Westerpark dichtbij en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan van Galenstraat. Voor allerlei speciaalzaken, restaurantjes, koffietentjes en barretjes kun je terecht op de De Clerqstraat en Bilderdijkstraat. Ook het Hugo de Grootplein, De Hallen en de Ten Katemarkt zijn dichtbij en binnen een paar minuten fietsen sta je in de Jordaan of in het centrum van Amsterdam.
Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woongebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!

Bereikbaarheid
De ov-verbindingen zijn uitstekend richting centrum, CS en Sloterdijk! Tram 19 stopt op de Admiraal de Ruijterweg, bus 18 op de Jan van Galenstraat en bus 80 en 82 stoppen op de Willem de Zwijgerlaan. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ringweg A10 Amsterdam-West en wat betreft parkeren valt de straat onder vergunninggebied West 3.1 en op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren
De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE die professioneel beheerd wordt door Ymere VvE beheer. De maandelijkse servicekosten zijn
€ 60,60 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 1-05-2067. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 46 m² conform NEN2580 meetcertificaat
- Gelegen in renovatieproject BLOOM
- In 2018 gesplitst en compleet gerenoveerd
- Door de gehele woning ligt een fraaie visgraat vloer
- Fantastisch uitzicht over de Rijpgracht
- Erasmuspark op loopafstand
- Gezonde en actieve VvE
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1-5-2067
- Overdekte gemeenschappelijke fietsenstalling
- Anti-speculatiebeding tot 29-1-2022
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
154 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
C
Indexnummer
95
Perceel
12218
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2067-05-01
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Rijpgracht 10C AMSTERDAM

Deel dit object