Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Daguerrestraat 32 AMSTERDAM

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fijn en zeer compleet familiehuis van 150 m² met een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten, 4 slaapkamers, aparte berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage onder het gebouw. De woning is zeer goed onderhouden, in principe zo te betrekken.

-----
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen bezichtigen wij enkel nog één op één. Informeer naar ons protocol. Je kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.
-----

INDELING

Entree van de woning op de begane grond, ruime hal met meterkast, afgesloten trappenhuis met toilet en een glazen schuifdeur naar het woongedeelte. Op de begane grond is met een klein hoogte verschil een speel effect gecreëerd tussen de open keuken en de ruimte erboven. Deze ruime woonkeuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, door het hoge plafond in combinatie met de vide (6,5m hoog) is de keuken heerlijk licht te noemen. Direct aansluitend is de riante achtertuin met terras van ruim circa 50 m² gelegen op het zuidoostenoosten te bereiken. Op de begane grond ligt een robuuste microcement-vloer

Op de eerste etage is de doorzonwoonkamer gerealiseerd. Deze staat middels een vide in verbinding met de keuken beneden. Hier ligt een massief houten vloer.

De tweede etage heeft de beschikking over twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van inbouwkasten. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een uniek wastafelmeubel. Tot slot is er nog een apart toilet op deze verdieping aanwezig.

De derde etage heeft wederom twee slaapkamers, beide met inbouwkasten met luxe schuifeuren. De masterbedroom heeft daarbij nog een ensuite badkamer met inloopdouche, wastafel én toilet. De overloop en het trappenuis zijn uitermate licht door de lichtkoepel in het dak. Op deze etage ligt een strakke gietvloer.

Onder het complex is nog een eigen berging van ca. 7 m² en een eigen parkeerplaats te vinden, deze zijn inbegrepen in de vraagprijs.

OMGEVING
De woning is zeer centraal gelegen op IJburg direct bij de winkels. Met centraal bedoelen we ook écht centraal. Het winkelcentrum met ambachtelijke verswinkels, twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagel&Beans én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum zijn op loop & fietsafstand. Het waterrijke IJburg is daarbij een fantastische plek voor kinderen om te spelen en vooral ook te zwemmen.

IJburg en vooral dit complex ligt erg strategisch; nabij het centrum van Amsterdam en optimale toegangswegen naar de Ringweg A10, A1/A2/A9. Daarnaast beschikt IJburg over een goede ov-verbinding met Centraal Station (15 minuten) en station Bijlmer Arena (20 minuten) waar je concerten kunt bijwonen in de AFAS Live of de Arena kunt bezoeken.

VvE & Grondsituatie
De woning en de garage maken onderdeel uit van VvE Blok 11A op IJburg. De VvE is gezond en wordt professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen € 134,46 per maand voor de woning en € 15,15 voor de parkeerplaats. De gemeentelijke erfpacht voor de woning is tot medio 2055 afgekocht. Eigenaren hebben de aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht reeds gedaan onder gunstige condities, een koper kan zijn keuze nog maken.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 150 m² (meetrapport aanwezig);
- Zonnige tuin van circa 50 m²;
- Zeer centrale ligging!;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten garage onder het complex;
- Hoogwaardige afwerking;.
- Twee badkamers;
- Oplevering in overleg


De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
567 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
57
Perceel
862
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2053-12-31
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
92
Perceel
862
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 4.50 x 11.50 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Daguerrestraat 32 AMSTERDAM

Deel dit object