Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Cliffordstraat 9 AMSTERDAM

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit is een buitenkans voor gezinnen die lekker in de stad willen blijven wonen; Een dubbel bovenhuis van maar liefst 137 m², met eigen opgang op de begane grond, is alles wat je zoekt!

Deze voormalig sociale huurwoning is nog in een prima staat en keurig onderhouden. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een doorzon woonkamer met open keuken, 2 balkons en een ruime badkamer. Het fijne is dat de woning een eigen opgang heeft en dat je het trappenhuis dus niet hoeft te delen met andere bewoners.

Woonverdieping
Via je eigen opgang is de woning te bereiken op de 2e verdieping. De lichte doorzon woonkamer is gezellig verbonden met de open keuken en biedt toegang tot het fijne balkon dat is gelegen op het zuiden. In de hal is nog een separaat toilet waardoor men niet en verdieping hoger naar de badkamer hoeft.

Slaapverdieping
De 2e verdieping biedt ruimte voor 3 goed bemeten slaapkamers waarvan de ruimste aan de voorzijde is gelegen. De andere 2 slaapkamers hebben beiden een balkon die is gelegen op het zuiden. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping
De 4e verdieping is de zolderverdieping. Deze beschikt over 2 ruimtes; een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een wasruimte met daarin de cv-ketel. Ook is hier een mechanische ventilatie die aangesloten is op de badkamer en de keuken.

Omgeving:
De Staatsliedenbuurt is een levendige en bruisende buurt vlakbij het centrum van de stad Het appartement is gelegen in een rustige straat op een super leuke locatie nabij het Westerpark en het Westergasterrein met diverse horeca-, film- en expositiegelegenheden. Hier vind je Brouwerij Troost, bioscoop het Ketelhuis, de Bakkerswinkel, Mossel & Gin, het Conscious Hotel, bar Kantoor. De hele buurt is eigenlijk een culinair walhalla, want ook Bella Storia, café restaurant Amsterdam, Bootoe liggen op loop (fiets)afstand. Ook supermarkten, een bakker, een slager, een groenteboer, een toko zijn allemaal in de buurt te vinden. Het Westerpark leent zich verder ook uitstekend voor sporten, hardlopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld The Sunday market (1 x per maand op zondag).

Bereikbaarheid:
Het appartement is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Er is een rechtstreekse bus naar het centraal station en een tram naar (o.m.) het Leidseplein
Met de fiets sta je in minder dan tien minuten op het Centraal Station of de Dam. Het appartement is ook gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg A-10 en Station Sloterdijk. De auto kan geparkeerd worden op straat en er is een geringe wachttijd voor een vergunning.

VvE & Erfpacht
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit de woning aan Cliffordstraat 9-11 in Amsterdam en betreft 5 appartementsrechten. Deze wordt professioneel beheerd door Ymere VvE beheer en de servicekosten bedragen € 188,94 maand. Er is een meerjarenonderhoudsbegroting opgesteld en de erfpachtcanon is afgekocht tot 30 september 2067.

Kenmerken:
- Keurig onderhouden appartement van ca. 137 m²
- Meetrapport conform NEN2580
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten € 188,94 per maand
- Gesplitst in 2018
- Erfpachtcanon afgekocht tot 30 september 2067
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar & ouderdomsclausule
- Alleen zelfbewoning of koop voor kinderen
- Projectnotaris Spier & Hazenberg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
458 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
5
Perceel
4812
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2067-09-30
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Cliffordstraat 9 AMSTERDAM

Deel dit object