Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Ceramiquelaan 19 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Prachtig en heel luxueus appartement met eigen parkeerplaats gelegen op de tweede verdieping in het mooie gebouw De Zee-Arend op een heel centrale locatie in de stad.

De woning beschikt over een fraai terras van ca. 10 m2 op het zuidoosten met een weids uitzicht over het Eye filmmuseum, de Adamtoren en het IJ.

Het kleinschalig appartementencomplex "de Zee-Arend" is ontworpen door de Portugese architect Alvaro Sizo. Het complex ligt net niet pal aan het water maar door de vormgeving heeft deze woning wel direct uitzicht op het water zowel links als rechts van het EYE filmmuseum

Als eigenaar in dit complex kunt u gebruik maken van de sportschool, de sauna en het gastenappartement die in gebouw De Europa liggen.

De Zee-Arend ligt in de trendy en populaire wijk Overhoeks tegenover het Centraal station. Overhoeks is een zeer centraal gelegen woonwijk voor iedereen die van de stad houdt, maar tegelijkertijd ook van water, rust en privacy, een goede bereikbaarheid en architectuur van toparchitecten. De wijk groeit uit tot een veelzijdige, prachtige en trendy leefomgeving voor jong en oud met voorzieningen zoals diverse restaurants, cafés, terrassen en ook culturele voorzieningen zoals het EYE Film Instituut Nederland en het NDSM terrein. Binnen luttele minuten staat u op de Dam, bent u bij de Bijenkorf of op de grachtengordel. Hier bevindt zich dit prachtig, riant, goed ingedeeld en rustig gelegen appartement met uitzicht op het IJ!

Indeling: Entree aan beide kanten mogelijk (2 bellen)

Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een praktische indeling.
Bij binnenkomst loopt de gang langs de voorheen 2 slaapkamers waar nu een deel van de tweede slaapkamer betrokken is bij de master bedroom. Deze is getransformeerd tot een zeer ruime en prettige ingedeelde slaapkamer met zicht op het IJ. Van het overige deel is een praktische en fijne inloopkast/garderobe gemaakt. Op vrij eenvoudige wijze zou je eventueel weer een tweede slaapkamer kunnen creëren.
Tegenover de slaapkamers ligt de ruime badkamer, voorzien van een bad, inloopdouche en fraaie dubbele wastafel, de badkamer is voorzien van mooie, witte wandtegels en grijze vloertegels. In de gang bevindt zich ook nog het separate toilet met fonteintje.

De gang biedt rechtstreeks toegang tot de riante woonkamer met de nieuwe (november 2019) luxe open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder een Miele oven / magnetron, ruime koel-vriescombinatie, vaatwasser van Atag, een 4-pits inductiekookplaat met BORA (geïntegreerd) afzuigsysteem en een Quooker. De keuken biedt veel opbergruimte door middel van ladekasten .Achter de keuken bevindt zich nog een werkruimte waar ook de wasmachine en droger aansluiting zitten.

Het appartement is voorzien van een prachtige Mosa tegelvloer, gestucte wanden en stompe deuren. Door het gehele appartement is in het verlaagde plafond een aangepast verlichtingssysteem en een ophangsysteem voor schilderijen aangebracht.

Zelfs na verlaging van het plafond is de hoogte nog steeds 275 cm.

Het appartement is gasvrij en voorzien van een collectief, duurzaam vloerverwarmingssysteem, gebaseerd op warmte-koude-opslag (WKO). De temperatuur wordt geregeld door een thermostaat in de woonkamer, en ruimteregelaars in de badkamer en de slaapkamer.

Met hetzelfde systeem waarmee u 's winters het appartement verwarmt, kunt u zomers het appartement koelen, zodat de woning altijd aangenaam op temperatuur is.

In de parkeergarage (ingang naast gebouw De Zeven Provinciën) bevindt zich de parkeerplaats, de gemeenschappelijke fietsenberging en de eigen externe berging.

- zeer luxueus verbouwd appartement

- Opgeleverd 2012.

- 108 m² vloeroppervlak plus ca. 10 m² balkon

- Erfpacht afgekocht tot 30-04-2057

- De afkoop voor eeuwigdurende erfpacht is op zeer gunstige voorwaarden aangevraagd!

- Eigen inpandige parkeerplaats, gelegen onder het gebouw

- Extra berging en afgesloten fietsenberging in de parkeerkelder

- Gezonde VVE.
- Servicekosten voor het appartement bedragen maandelijks € 183,44

- Servicekosten voor de parkeerplaats bedragen maandelijks € 26,02

- Servicekosten voor de Beheersvereniging (voor onderhoud en beheer van de gemeenschappelijk tuinen)
bedragen maandelijks € 14,40

- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
364 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Warm water
centrale voorziening, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
10
Perceel
9109
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2057-04-30
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
518
Perceel
9030
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2057-04-30
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
111
Perceel
9030
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2057-04-30
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ceramiquelaan 19 AMSTERDAM

Deel dit object