Cas Oorthuyskade 312 Amsterdam

Omschrijving

Dit vrije uitzicht is wél betaalbaar! Goed ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 83m2 met een groot zonnig balkon en een prachtig uitzicht over het IJ, woonschepen én Durgerdam. De woning is gelegen op de derde etage van een goed onderhouden appartementencomplex op IJburg. De ligging aan het water en de doorzon woonkamer/keuken geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en licht.

Deze plek combineert het stadse zicht op fraaie woonboten, zoals in de grachten van het centrum, met alle voordelen van IJburg: het grote winkelcentrum om de hoek en een ruime woning in een modern complex uit 2008.

Wilt u deze bijzondere plek ervaren? Bel ons dan voor een afspraak.

Indeling:
Goed onderhouden gemeenschappelijke entree, via lift of trap is de derde etage bereikbaar.
Eigen entree op de galerij met een heerlijk ruim balkon op het zuidoosten. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken zoals een separaat toilet, wasruimte, ruime inpandige berging en een badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en een badkamermeubel. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorkant een ruime zithoek met prachtig uitzicht over het water en de boten aan de Cas Oorthuyskade. Centraal de keuken met recent vernieuwd aanrechtblad, oven en kookplaat en aan de balkonzijde een moderne eethoek. Ook beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers.

Op de begane grond heeft de woning beschikking over een gemeenschappelijke fietsenberging waar twee fietsen tot je beschikking staan.

Bijzonderheden:
- De woning wordt gemeubileerd verhuurd;
- Uw netto maandinkomen is minimaal 2,5x de huurprijs;
- U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf;
- Borgstelling van twee maanden huur;
- Garantstelling van ouders/derden wordt niet geaccepteerd;
- Huurperiode max. twee jaar;
- Kandidaten dienen de makelaar in het bezit te stellen van diverse documentatie o.a. ter onderbouwing van het inkomen en dienstverband;
- Recht van gunning ligt bij de verhuurder, de verhuurder behoudt zich voorts het recht voor om kandidaten zonder opgave van reden af te wijzen.

Omgeving:
Het complex is gelegen aan de Cas Oorthuyskade. Het woord 'kade' is hierin zeker terecht gekozen. IJburg heeft veel te bieden en is erg kindvriendelijk: een gezellige jachthaven met als hotspots onder andere NAP en Dok48, en aan de IJburglaan is de Espressofabriek gelegen. Steigereiland met Vrijburcht is vlakbij, met een gezellig restaurant, terras aan het water en een theaterzaal. Er zijn in de directe omgeving diverse parken, o.a. Theo van Goghpark en het Diemerpark waar u kunt joggen, zwemmen of wandelen, speeltuinen, verschillende verswinkeltjes in het nabijgelegen winkelcentrum en uiteraard elke zaterdag de markt met lokale producten. Daarnaast ruime zorgfaciliteiten: een gezondheidscentrum, de dierenarts en een tandartspraktijk op loopafstand. Vergeet ook niet het stadsstrand IJburg met restaurant Haas & Popi in de zomermaanden.

De locatie ten opzichte van de A1, A2, A9 en A10 is zeer gunstig en er is een perfecte ov-verbinding met de stad en Amsterdam Zuidoost (20 minuten). Binnen 15 minuten arriveert u met tram 26 bij Amsterdam Centraal. De halte ligt om de hoek. De nachtbus rijdt ook en brengt u thuis, mocht u een uitje hebben in de stad. Ook kan de fiets in de tram.

Bijzonderheden:
- Bijzonder fraai én vrij uitzicht;
- 3 kamer appartement met balkon;
- Inclusief gebruik van twee fietsen;
- Extra privacy door eigen entree op einde galerij;
- Heerlijk ruim balkon;
- Woonoppervlakte ca. 83m2;
- Gemeenschappelijke zonnepanelen op het dak;
- IJburg winkelcentrum op steenworp afstand;
- Tram 26 om de hoek en binnen 15 minuten op CS;
- Bouwjaar 2008;
- Per direct beschikbaar.