Vorige | Volgende

Brouwersgracht 244H AMSTERDAM

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verrassend licht en modern hoekappartement van circa 96 m² in een monumentaal pakhuis (Rijksmonument uit de 2e helft 17e eeuw) aan de Brouwersgracht met prachtig zicht over de Palmgracht én op de toren van de Wester. Op de grens van de Jordaan en de Gouden Reaal. Amsterdamser kan haast niet.

De hoek is er met de Mouthaansteeg en dát zorgt voor extra licht door grote openslaande deuren met Frans balkon aan de zijgevel. Dergelijke openslaande deuren met Frans balkon zijn er ook aan de zijde (ZW) van de Brouwersgracht en die staan garant voor uitzicht op Amsterdamse taferelen, dag in dag uit.

Bij binnenkomst van het complex kun je de sfeer van de oude Amsterdamse pakhuizen direct voelen. In een modern jasje gestoken, dat wel. Met marmeren vloertegels en een stoere bakstenen muur leidt de afgesloten entree met postvakken naar de lift. Die is overigens ook te bereiken via een extra ingang aan de Mouthaansteeg. Op iedere verdieping, zo ook op de vierde, wordt de hal gedeeld met slechts één ander appartement. De individuele bergingen bevinden zich op de begane grond. Even voorbij de lift en de gezamenlijke binnentuin.

Het appartement zelf opent met een hal met een meer dan praktische garderobe. De hele woning is voorzien van een mooie eikenhouten (lamel)parketvloer. Na de ontvangst betreed je de loft-achtige woning en leidt de min of meer open gang langs slaapkamer met badkamer en suite en afgesloten tweede slaap/studeerkamertje of walk-in-closet en een separaat toilet naar die prachtig lichte living met open keuken.

De living is ruimtelijk van opzet. Groot, want maar liefst 6 meter breed en bijna 10 meter diep. Hier werden ooit de vaten vanuit de hijsbalk naar binnen gerold. Nu biedt de living een zee van ruimte en een plek waar je zoveel uitkijk hebt, dat je niet weet waar te beginnen. De Brouwersgracht, de Palmgracht, de bootjes op de gracht, het uitzicht op de toren van de Wester. Elke dag is weer anders.

En als de dagen frisser worden, dan is er de open haard om lekker bij te komen. Met een goed gesprek en het glas in de hand. Brouwersgracht 244 H is een meer dan comfortabel huis. Het is een huis dat je omarmt. Onlangs is het gehele interieur van de woning geschilderd, van iedere balk tot elke wand. Ook aan de buitenzijde is het complex goed onderhouden. Dat geldt ook voor de entree en algemene ruimtes, deze zijn dit voorjaar helemaal geschilderd.
Wel een charmant oud pand, maar ook een goed onderhouden monument. Niet in de laatste plaats vanwege een actieve VvE.

Dan hebben we het nog niet over de gezellige zaterdagen met markten op de Noordermarkt en Lindengracht. Met de vele kroegen en kroegjes, echt Jordanees of toch wat hipper. Of winkelen op de Haarlemmerdijk, een filmpje bij De Movies en even uitblazen op het Haarlemmerplein bij de vrolijke fontein met waterspuwers. Vertier loert dagelijks om de hoek. Bel snel voor een afspraak, kom kijken en ervaar hoe Amsterdams wonen is!

Bijzonderheden:
• Rijksmonument uit 2e helft 17e eeuw
• Eigen grond (géén erfpacht)!
• Op grens van Jordaan en Gouden Reaal
• Aan de zuidwest zijde van de Brouwersgracht
• Hoekappartement
• Ca 96 m2
• Mogelijkheid tot twee separate slaapkamers
• Open haard
• CV uit 2017
• Twee Franse balkons met openslaande deuren in woonkamer
• Balkonnetje aan slaapkamer
• Eikenhouten (lamel) parketvloer
• Lift
• Servicekosten € 200 per maand, gezonde VVE
• Gezamenlijke binnentuin
• Individuele berging op de begane grond
• Geen tot korte wachttijd parkeervergunning
• Oplevering in overleg, kan snel

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
268 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
frans balkon, lift, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
9
Perceel
7955
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Brouwersgracht 244H AMSTERDAM

Deel dit object