Vorige | Volgende

Brittenburg 43 Amsterdam

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer licht en zonnig 4 kamer hoekappartement van 85m2 met 2/3 slaapkamers op de bovenste verdieping met een ruim balkon op het westen (met vrij uitzicht!) én een ruime berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in een groen en rustig deel van Buitenveldert. Vanwege de hoekligging en het feit dat het op de bovenste verdieping ligt, is de woning niet alleen licht, maar heeft het ook veel privacy.

De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht!

Indeling
Entree op de derde en bovenste verdieping. Het appartement biedt een comfortabele indeling met bij binnenkomst een tochtportaal met garderobe. Vervolgens de centrale hal met toegang tot alle vertrekken; direct aan de linkerhand de keuken met ernaast een separaat toilet. Direct rechts slaapkamer nummer 1 aan de galerij. De woning heeft een heerlijke lichte woonkamer en vanwege de hoekligging is er veel lichtinval. Openslaande deur naar het prettige balkon op het westen met zonwering. Hier geniet u van dit rustige en groene deel van Buitenveldert.

Slaapkamer 2 bevindt zich aan de woonkamer zijde en is ruim. Aan de zijkant van de woonkamer kan heel makkelijk, met één wand, een derde slaapkamer gecreëerd worden, zoals het ooit was (zie alternatieve plattegrond). De badkamer op de gang is voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Omgeving
De woning is gelegen in Amsterdam-Buitenveldert. Niet ver van het populaire Amsterdamse Bos, waar veel te beleven valt: hardlopen, wandelen, kanoën, openluchttheater, roeien en diverse muziekfestivals. Aan de andere kant van de buurt vind je het Gijsbrecht van Aemstelpark en met vijf minuten fietsen ben je in het rustgevende Amstelpark aan de Amstel. Tevens ligt de woning op loopafstand van het winkelcentrum Gelderlandplein waar je al je dagelijkse basis boodschappen kunt doen, maar er zijn ook veel modewinkels en heerlijke eettentjes. Aan de andere zijde kan je op loopafstand shoppen rondom de Jumbo met heerlijke delicatessenwinkels, direct aan de Buitenveldertselaan. De woning ligt zeer gunstig t.o.v. het openbaar vervoer (trams 5 en 25, diverse busverbindingen en station Rai en Zuid/WTC) en nabij diverse uitvalswegen (Ring A-10, afslag s-108 en s-109). Parkeren voor de deur middels parkeervergunning, er is geen wachttijd.

Bijzonderheden

- Heerlijk hoekappartement op de bovenste verdieping;
- Zeer goed onderhouden complex in een groene omgeving;
- Woonoppervlakte 85m² (meetrapport aanwezig)
- Twee slaapkamers met mogelijkheid tot drie slaapkamers (slechts 1 muur nodig);
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 196,21,- p/m;
- Erfpachtcanon is reeds eeuwigdurend afgekocht, dus nooit meer kosten;
- Voldoende parkeergelegenheid om het complex heen;
- Balkon op het westen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen berging, fietsen kunnen er met gemak gestald worden.
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering kan per direct.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
ja
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AK 3535
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
196
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Brittenburg 43 Amsterdam

Deel dit object