Vorige | Volgende

Bos en Lommerweg 295-1 AMSTERDAM

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dozen uitpakken en heerlijk wonen, dit in 2015 volledig gerenoveerde turn-key appartement is helemaal klaar voor zijn nieuwe eigenaar. De woning beschikt over 76 m² aan woongenot en is voorzien van twee goed bemeten slaapkamers. De moderne keuken en badkamer, de heerlijke doorzon woonkamer met aan beide kanten een balkon, maken het plaatje compleet!

Indeling (zie ook interactieve plattegronden)
Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de woning te bereiken op de eerste verdieping. Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De ruime en lichte doorzon woonkamer beschikt over een moderne keuken (met alle inbouwapparatuur. Het balkon aan de voorzijde is toegankelijk via authentieke openslaande deuren, deze brengen veel licht de woning binnen. Aan de wat rustigere achterzijde is het tweede ‘zonnige’ balkon gelegen. De grootste slaapkamer is te vinden aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijden en is voorzien van een inbouwkast. In de hal is nog een aparte ruimte voor de wasmachine.

Ligging
Gelegen in stadsdeel West met onder andere het Westerpark/Rembrandtpark/Erasmuspark op loopafstand en de Jordaan en het centrum van Amsterdam op korte fietsafstand. In het Westerpark kun je heerlijk recreëren, je kunt genieten van verschillende activiteiten zoals culturele evenementen & festivals en/of sporten en tal van leuke cafés en restaurants bezoeken. Ook supermarkten, een bakker, een slager, een groenteboer, een toko zijn allemaal in de buurt te vinden. Ook het populaire “De Hallen” is op korte fietsafstand te bereiken.

De verbinding met verschillende uitvalswegen is goed en ook per openbaarvervoer is deze locatie uitstekend bereikbaar, station Sloterdijk is tevens nabij. De oprit van de Ringweg A-10 is binnen 2 minuten bereikbaar. Ook is de Amsterdam Zuidas op 10 autominuten afstand gelegen. Parkeren kan op de openbare weg middels een parkeervergunning van de gemeente Amsterdam.

VvE en grondsituatie
De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE (Delair vastgoedbeheer). De servicekosten bedragen € 95,75 per maand. De gemeentelijke erfpachtcanon is € 741,23 per jaar en de einddatum is 15-06-2064, deze is fiscaal aftrekbaar. Er is onder de gunstige voorwaarden een aanvraag gedaan tot overstappen naar eeuwigdurende erfpacht, afkoopsom beschikbaar via de verkopend makelaar.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2015
- Turn-key appartement
- Moderne keuken en badkamer
- 2 balkons
- 2 ruime slaapkamers
- 76 m² conform NEN2580 meetcertificaat
- Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 741,23 (einddatum 15-06-2064), aanvraag gedaan onder de gunstige
voorwaarden
- Actieve en gezonde VvE
- Rembrandtpark/Erasmuspark/Westerpark op loopafstand
- Oprit Ringweg A-10 binnen 2 minuten bereikbaar
- Maandelijks servicekosten bedragen € 95,75
- Cv-ketel uit 2015
- Oplevering in overleg
- Op loopafstand van het Westerpark en het Bos en Lommerplein

Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een privé rondleiding.

De verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
269 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
hr
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
A6
Perceel
11988
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bos en Lommerweg 295-1 AMSTERDAM

Deel dit object