Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Bos en Lommerplantsoen 69D AMSTERDAM

Vraagprijs € 195.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

** English below **

Leuk en licht studio-appartement gelegen op de begane grond aan de parkzijde in het voormalig GAK-gebouw. Het appartement is gelegen in het populaire en hippe Bos en Lommer in Amsterdam-West.

Omgeving
Voor lekkere pizza's uit de houtoven of een drankje op het terras hoef je alleen maar de deur uit te lopen en plaats te nemen bij het Wilde Westen, je nieuwe huiskamer en een gezellige plek die van 's ochtends 9.00 uur tot 's avonds laat open is. Houd je meer van een hamburger en uitzicht over het water, dan ben je welkom bij Florya, dat in de Erasmusgracht ligt. Je dagelijkse boodschappen doe je op het Bos en Lommerplein, waar je van dinsdag t/m zaterdag een markt hebt, en op de Bos en Lommerweg. Wat supermarkten betreft zit er onder het Bos en Lommerplein een Albert Heijn én een Vomar. De Dirk bevindt zich aan de Bos en Lommerweg. Tram 7 en bussen 15, 21, 282 en 302 hebben een halte op loopafstand en op korte fietsafstand is metrohalte De Vlugtlaan. Met de auto ben je vrijwel direct op de Ring A-10.

Indeling
Nette en afgesloten gemeenschappelijke entree met huismeester. De entree van de woning bevindt zich op de begane grond. Bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterkant de moderne keuken met veel opbergruimte. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met 4 pitten, een koelkast met vriezer en een combi oven. De badkamer is netjes en voorzien van toilet, wastafel en douche. Het woon/slaap gedeelte van de studio is lekker licht door de raampartijen over de hele breedte van het appartement. Anders dan bij andere woningen in dit complex is dit raam volledig te openen, waardoor je heerlijk in het zonnetje kunt zitten. De woning heeft een externe berging die in de onderbouw van het complex te vinden is. Daar bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Grondsituatie & Vereniging van Eigenaren
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt voor het appartement € 583,73 per jaar en voor de berging bedraagt de jaarlijkse canon € 24,80 per jaar. Beide worden jaarlijks geïndexeerd. Het tijdvak loopt tot 30-11-2063, AB2000 zijn van toepassing.
Het voormalig GAK-gebouw is getransformeerd in 'De Studio Part II', bestaande uit ca. 330 appartementen en is tussen 2012 en 2015 verbouwd tot een modern appartementencomplex. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen ca. € 100,52 per maand (dit is incl. voorschot stookkosten).

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 27 m² (meetrapport aanwezig)
- Begane grond
- Verwarming via een centrale voorziening;
- Warmte terug win installatie, vloerverwarming en –koeling;
- Videofoon installatie en glasvezelkabels;
- Modern en hip complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling;
- Uitermate geschikt voor starters of studenten;
- Berging in de onderbouw
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (verkopers hebben er zelf niet gewoond)
- Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris

** English Translation **

Nice and light studio apartment located on the ground floor on the park side in the former GAK building. The apartment is located in the popular and trendy Bos en Lommer in Amsterdam-West.

Surroundings
For tasty pizzas from the wood-burning oven or a drink on the terrace, all you have to do is walk out the door and take a seat at the Wild West, your new living room and a cozy place that is open from 9 a.m. until late at night. is. If you prefer a hamburger and a view of the water, then you are welcome at Florya, located in the Erasmus canal. You do your daily shopping at Bos en Lommerplein, where you have a market from Tuesday to Saturday, and at Bos en Lommerweg. With regard to supermarkets, there is an Albert Heijn and a Vomar under Bos en Lommerplein. The Dirk is located at the Bos en Lommerweg. Tram 7 and buses 15, 21, 282 and 302 have a stop within walking distance and the De Vlugtlaan metro stop is a short bike ride away. With the car you are almost directly on the Ring A-10.

Layout (see also the floorplans)
Neat and closed communal entrance with caretaker. The entrance of the house is on the ground floor. Upon entering the modern kitchen is located on the right-hand side with plenty of storage space. The open kitchen has an induction hob with 4 burners, a fridge with freezer and a combi oven. The bathroom is neat and equipped with toilet, sink and shower. The living / sleeping area of the studio is nice and light through the windows over the entire width of the apartment. Unlike other houses in this complex, this window can be fully opened, so you can sit in the sun. The property has an external storage room that can be found in the substructure of the complex. There is also the common bicycle shed there.

Ground situation & Owners Association (VvE)
The property is located on municipal leasehold land (erfpacht). The annual rent for the apartment is € 583.73 per year and for the storage room the annual rent is € 24.80 per year. Both are indexed annually. The time period runs until 30-11-2063, AB2000 applies.
The former GAK building has been transformed into 'De Studio Part II', consisting of approximately 330 apartments and has been converted between 2012 and 2015 into a modern apartment complex. The VvE is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam and a multi-year maintenance plan is in place. The service costs amount to approx. € 100.52 per month (this includes an advance on heating costs).

Characteristics
- Living area 27 m² (measurement report available)
- Ground floor
- Heating via a central facility;
- Heat recovery system, underfloor heating and cooling;
- Videophone installation and fiber optic cables;
- Modern and hip complex with elevator, caretaker, laundry room and bicycle storage;
- Extremely suitable for starters or students;
- Storage in the basement
- Non-self-occupancy clause applies (sellers did not live there themselves)
- Choice of notary to buyer, a notary established in Amsterdam

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
94 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
A14
Perceel
3727
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
A366
Perceel
3727
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bos en Lommerplantsoen 69D AMSTERDAM

Deel dit object