Vorige | Volgende

Boeninlaan 23 AMSTERDAM

Vraagprijs € 270.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk 4 kamer appartement centraal gelegen in de Venserpolder. Deze voormalige huurwoning is goed ingedeeld en is geheel naar eigen smaak in te richten.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping waar dit ruime appartement is gelegen. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet en maar liefst 3 slaapkamers. De woonkamer aan de voorkant van de woning is ruim en heeft twee grote raampartijen aan de straatzijde. Aan de achterkant is de keuken voorzien van een keukenblok met benodigde aansluitingen en ruime bergkast. De keuken geeft direct toegang tot het balkon op noordoostelijke richting. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde en daarnaast zijn er nog twee kleinere slaapkamers aanwezig, één aan de voorkant en één aan de achterkant. De badkamer, in het midden, beschikt over een douche en wastafel en hier is tevens de wasmachine aansluiting aanwezig. Daarnaast beschikt deze woning over een aparte toilet en is er op de gang nog een interne bergkast aanwezig. De berging van de woning bevindt zich op de begane grond.

Omgeving
Het appartement bevind zich In de wijk Venserpolder, in een goed verzorgd appartementencomplex. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en slechts op 8 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Het appartement ligt ideaal voor het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is slechts 2 minuten met de fiets en op loopafstand. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen u in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10.

VvE & Grondsituatie
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde verenging van eigenaren, de administratie wordt professioneel verzorgd door VvE beheer Amsterdam, maandelijkse servicekosten bedragen circa € 124,61. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is afgekocht tot 31 januari 2035.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 85 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Goed ingedeeld 4 kamer appartement
- Erfpacht canon afgekocht tot en met 31-1-2035
- Maandelijkse servicekosten van € 124,61
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Projectnotaris: @
- Oplevering in overleg, kan snel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
262 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
A
Indexnummer
A-28
Perceel
1866
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Boeninlaan 23 AMSTERDAM

Deel dit object