Vorige | Volgende

Blankenstraat 294 Amsterdam

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

**ENGLISH TEXT BELOW**

Fraai in 2016 compleet gerenoveerd en praktisch ingedeeld appartement van ca. 60 m² met twee verdiepingen, gelegen aan het fijne Funenpark!

Omgeving
Je vindt dit leuke appartement in de Czaar Peterbuurt, een uniek deel van stadsdeel Centrum. Het appartement ligt aan het door een landschapsarchitect ontworpen wijk "Funenpark". Door dit ontwerp is er een stadsparkachtige sfeer ontstaan. De Czaar Peterbuurt ligt aan de rand van het Centrum, tussen de Oostelijke Eilanden, het Funenpark en om de hoek van de nieuwe stadswijk Oostenburg. In de nabije omgeving heb je vele voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, zoals unieke boetiekjes in de Czaar Peterstraat of winkels in het winkelcentrum Brazilië. Zowel het Funenpark als de omringende buurten zijn enorm populair, mede door vele horecagelegenheden op een steenworp afstand zoals Coulisse, Mooie Boules, LouieLouie en Brouwerij 't IJ “bij de molen”. Daarnaast zijn de Dappermarkt en het Oosterpark in nog geen 10 minuten lopend te bereiken. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum van Amsterdam. Het appartement heeft een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Met de tram of bus ben je binnen enkele minuten bij het Centraal Station en in hartje Centrum van Amsterdam. Via de Piet Heintunnel of via Oost zit je in enkele minuten op de ringweg (A10). Luchthaven Schiphol, de vele kantorenparken rondom Amsterdam en Utrecht zijn snel te bereiken.

Indeling
Toegang tot de woning op de derde verdieping door middel van gezamenlijke entree; via de hal zijn de woonkamer en separaat toilet bereikbaar. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een mooi en rustgevend uitzicht over het Funenpark dankzij de grote raampartij en het Franse balkon. De deuren kunnen wagenwijd opengezet worden om er eventueel met een balkonbar van te genieten. Aan de straatzijde van de derde verdieping ligt de woonkeuken met modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter deze keuken vind je de interne trap die leidt naar de vierde verdieping. Op deze slaapverdieping zijn de twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer en praktische bergruimte te vinden. Het appartement heeft een mooie karakteristieke 19-eeuwse voorgevel met een moderne achtergevel.

VvE
De VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage voor de woning is € 132,00 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 1 maart 2066. Tevens is voor na 2066 de jaarlijkse canon reeds 'vastgeklikt' bij de notaris onder gunstige voorwaarden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 60 m² conform NEN2580 meetcertificaat
- Compleet gerenoveerd in 2016
- Direct gelegen aan het Funenpark
- Ligging in Amsterdam Centrum
- Opvallend riante lichtinval
- Twee praktisch ingerichte verdiepingen
- Energielabel C
- Erfpacht afgekocht tot 2066 en gunstige voorwaarden vastgeklikt
- Oplevering in overleg

Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een privé rondleiding.

De verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

--

Beautiful in 2016 completely renovated and practically divided flat of approx. 60 m² with two floors, located at the fine Funenpark!

Surroundings
You will find this nice flat in the Czaar Peter Area, a unique part of the city centre. The flat is located at the by a landscape architect designed area "Funenpark". Because of this design, a city park like atmosphere has been created. The Czaar Peterbuurt is situated on the edge of the Centre, between the Oostelijke Eilanden, the Funenpark and around the corner from the new city district Oostenburg. In the vicinity you have many facilities for daily shopping, such as unique boutiques in the Czaar Peterstraat or shops in the shopping centre Brazil. Both the Funenpark and the surrounding neighbourhoods are very popular, partly due to many restaurants within a stone's throw such as Coulisse, Beautiful Boules, LouieLouie and Brewery 't IJ "by the mill. In addition, the Dapper Market and the Oosterpark can be reached in less than 10 minutes on foot. Within 10 minutes you can reach the centre of Amsterdam by bike. The flat has an ideal location with regard to highways and public transport. By tram or bus you are within minutes at Central Station and in the heart of Amsterdam. Via the Piet Hein tunnel or via Oost you will be on the ring road (A10) in a few minutes. Schiphol Airport, the many office parks around Amsterdam and Utrecht are within easy reach.

Layout
Access to the flat on the third floor by communal entrance; through the hall the living room and separate toilet are accessible. The bright living room is located at the rear and has a beautiful and relaxing view over the Funenpark thanks to the large windows and the French balcony. The doors can be opened wide to enjoy it with a balcony bar if necessary. On the street side of the third floor you will find the kitchen diner with a modern kitchen unit equipped with various appliances. Behind this kitchen you will find the internal staircase that leads to the fourth floor. On this floor you will find the two good sized bedrooms, the bathroom and practical storage space. The flat has a beautiful characteristic 19th century front facade with a modern back facade.

VvE
The owner-occupier association is professionally managed. The monthly contribution for the house is € 132.00 and includes a contribution for building insurance and saving for future maintenance. Relevant documents are available on request.

Ground situation
The property is located on municipal ground lease. The annual canon is prepaid until 1 March 2066. Also, for after 2066 the annual ground rent has already been 'locked in' at the notary under favourable conditions.

Details
- Living area approx. 60 m² according to NEN2580 measurement certificate
- Completely renovated in 2016
- Directly located at the Funenpark
- Situated in the centre of Amsterdam
- Striking spacious light
- Two practically furnished floors
- Energy label C
- Ground lease bought off till 2066 and favourable conditions attached
- Delivery in consultation

Enthusiastic? Please contact us for a private tour.

The sales information has been compiled with care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters of importance to him. Our office is the estate agent for the seller with regard to this property. We advise you to use an NVM/MVA estate agent, who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM's General Conditions of Consumption apply.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2025-10-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam N 4613
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
132
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Blankenstraat 294 Amsterdam

Deel dit object