Vorige | Volgende

Binnen Vissersstraat 27 AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit is met recht een buitenkans! Op een bijzondere locatie in hartje centrum ligt dit unieke gehele rijksmonumentale pand uit 1640. In 2006 is het pand gerenoveerd van fundament tot en met het dak. In 2020 is het pand volledig geschilderd en is periodiek onderhoud uitgevoerd; het pand kan direct betrokken worden! Het huis bestaat uit maar liefst zes woonlagen van in totaal 156 m². Een dakterras met uitzicht op de hoek Herengracht/Brouwersgracht en een heerlijke zonnige, eigen stoep maken het woongenot compleet.

Locatie:
De Binnen Vissersstraat is een autoluwe zijstraat van de Brouwersgracht en de Haarlemmerstraat. De woning bevindt zich op een bijzondere locatie in de binnenstad, want de straat zelf biedt een oase van rust. Binnen 1 minuut lopen zijn alle winkels en restaurants op de Haarlemmerstraat te bereiken en met 5 minuten wandel je de Noordermarkt of Lindengracht op waar je meerdere malen per week een markt vindt. Het Centraal Station, met al haar openbaar vervoer mogelijkheden, ligt op wandelafstand.

Indeling:
Het souterrain heeft een eigen opgang en biedt veel kastruimte. Er bevindt zich ook een kitchenette, separaat toilet en de meterkast. In het souterrain zijn ook alle aansluitingen aanwezig om een extra badkamer te realiseren. Het souterrain is ook bereikbaar via de bel-etage.

De bel-etage is bereikbaar via de Amsterdamse stoep met smeedijzeren balustrades met een privé bankje. Op deze etage bevindt zich de ruime open (woon)keuken. De grote keuken bevat een betonnen werkblad, Boretti 5-pits gaskookplaat met weggewerkte afzuigkap, een grote Boretti oven met aparte rotisserie, vaatwasser, koelkast, Quooker en een Insinkerator in de gootsteen. De combinatie van de ruime open keuken met de zonnige stoep staat garant voor vele mooie middagen en avonden met familie en vrienden!

De vide heeft een mooi uitzicht over de grote raampartijen van de bel-etage, kijkt uit op de open keuken en is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoorfunctie of als relax plek met fantastisch uitzicht.

De woonkamer bevindt zich op de tweede etage. Dit is een prachtige ruimte met een grote open haard en weggewerkte radiatoren. Door middel van beloopbaar glas is er extra lichtinval gecreëerd en het zorgt voor een speels effect.

Op de derde verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom met 'walk in closet'. De badkamer met antiek bad op pootjes, inloopdouche en dubbele wastafel is ook op de derde verdieping te vinden. Tevens bevindt zich het tweede, separaat toilet op de overloop.

Een verdieping hoger, de vierde verdieping, zijn nog twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft ook toegang tot het washok en nieuwe CV uit 2018. De slaapkamer aan de voorkant heeft door het zicht op de nok en balken een bijzondere sfeer.

Via een vaste trap kom je op het knusse maar zonnige dakterras met veel privacy. Op het dakterras heb je een prachtig zicht op onder andere de Brouwersgracht, Herengracht en de Westerkerk. Er is water en elektra aanwezig en er is een berging voor bijvoorbeeld de opslag van kussens.

Iedere verdieping is aangesloten op het centrale stofzuigersysteem zodat er niet gesleept hoeft te worden met een stofzuiger.

Grondsituatie en oppervlakte:
De woning is gelegen op eigen grond. Volgens het meetrapport is de totale gebruiksoppervlakte 156 m². Doordat op de vierde verdieping de hoogte onder de balk niet hoger is dan twee meter, is deze verdieping aangeduid als overige inpandige ruimte.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- Geheel woonhuis
- Nieuwe fundering in 2005
- Dakterras
- Karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven
- Alarmsysteem door het hele huis
- Centraal stofzuigersysteem door het hele huis
- De buitenkant is volledig geschilderd in september 2020
- Oplevering in overleg, kan snel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1640

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
493 m³
Perceeloppervlakte
34 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Perceel
2258
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Binnen Vissersstraat 27 AMSTERDAM

Deel dit object