Vorige | Volgende

Ben van Meerendonkstraat 241 Amsterdam

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Licht en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van 98 m2 gelegen aan de gracht, in het beeldbepalende complex de Witte Kaap uit 2010, ontworpen door Claus en Kaan architecten. Vanuit de woonkamer en vanaf de bank een prachtig uitzicht over de gracht en het nieuwe Centrumeiland. De grote raampartijen met Franse balkons versterken dit effect. Dit heerlijke appartement is in 2019 voorzien van een nieuwe vloer, keuken, badkamer en toilet en is instapklaar!

Interesse? Bel ons voor een afspraak.

INDELING
Via een algemene entree is het appartement op de eerste etage per lift of trap bereikbaar. Je komt binnen in de lichte hal vanwaar alle ruimtes toegankelijk zijn. De woonkamer is verrassend ruim. De openslaande deuren met Franse balkons geven een prachtige lichtinval en je hebt vanaf hier een prachtig zicht op het water.

De nette open keuken is uitgevoerd in wit en van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur. Er is veel kastruimte en de bijkeuken biedt u nog extra bergruimte en plaats voor de wasmachine en droger. Het appartement heeft de beschikking over twee ruime slaapkamers met wederom Franse balkons. Ze liggen in de ochtendzon, dus je slaapt aan de koele kant. De badkamer is modern en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet is te vinden in de hal. In de onderbouw heeft de woning een eigen berging, gelegen naast de zij-ingang van het gebouw voor snelle en gemakkelijke toegang.

LOCATIE
De woning is gelegen in prijswinnende Witte Kaap gebouw, met leuke restaurants, de haven én het strand van IJburg op loopafstand. Ook zijn er veel winkels voor de dagelijkse boodschappen in de buurt, zoals een heerlijke bakker en de supermarkt DekaMarkt om de hoek. Het winkelcentrum van IJburg is snel te bereiken voor een divers aanbod aan winkels en binnen 10 minuten ben je bij Maxis Muiden met onder andere een Albert Heijn XL.

Recreëren kan bijvoorbeeld in het Theo van Gogh park, Diemerpark of het strand van IJburg waar je bijvoorbeeld windsuflessen kunt nemen. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Aan de haven vind je ook een veerdienst naar Pampus, en er zijn in de buurt vele prachtige fietsroutes te volgen in de richting van Diemen, Muiden en Weesp. Met een kwartiertje fietsen sta je midden in Amsterdam Oost.

Tot slot is de bereikbaarheid uitstekend te noemen met uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10. Met de tram bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS en de bushalte naar Bijlmer Arena vind je op één minuut lopen.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak van circa 98 m² (meetrapport aanwezig);
- In 2019 is het appartement voorzien van een nieuwe keuken, vloer, toilet en badkamer;
- Gelegen aan het water en met uitzicht op het IJmeer en Centrumeiland;
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 195,84 p/m;
- Gunstige ligging op IJburg op loopafstand van winkels en horeca;
- Erfpacht langdurig afgekocht tot augustus 2058;
- Externe bergruimte van circa 4 m²;
- Gebouwd in 2010, volledig geïsoleerd, lift aanwezig;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasloze woning);
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-06-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AU 2050
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
195.84
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ben van Meerendonkstraat 241 Amsterdam

Deel dit object