Vorige | Volgende

Ben van Meerendonkstraat 233 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Ruime eengezinswoning van ca. 109 m2 gelegen in het beeldbepalende complex de Witte Kaap uit 2011, ontworpen door Claus en Kaan architecten. Met 3 woonlagen, 3 slaapkamers én een heerlijke (patio)tuin is dit het ideale gezinshuis.

Deze woning is in 2015 compleet gerenoveerd dus dozen uitpakken en wonen maar!

Interesse? Bel ons voor een afspraak.

INDELING
Begane grond
Entree, ruime hal met direct links een ruime slaap/werkkamer. Verder een toiletruimte met zwevend toilet en trap naar de 1e verdieping. De ruime woonkeuken is aan de tuinzijde te vinden, een heerlijke plek om familie en vrienden te ontvangen. Deze stijlvolle keuken is van alle gemakken voorzien en heeft diverse inbouwapparatuur van Bosch, aansluitend de heerlijke patiotuin van ca. 14 m2 met achterom. Onder de trap een handige inbouwkast, met wasmachine aansluiting.

Let op: het is mogelijk de keuken te verplaatsen naar de voorzijde en de begane grond geheel te gebruiken als woonkeuken met de woonkamer aan de achterzijde direct aan de tuin.

Eerste verdieping
Ook deze woonverdieping is voorzien van een houten vloer en is zeer licht door het doorzon effect. Zowel aan de voor en achterkant plafondhoge ramen met frans balkon.

Tweede verdieping
Twee slaapkamers waarvan één slaapkamer aan de voorzijde en de andere slaapkamer aan de achterzijde. Centraal nog een praktische berging en de moderne badkamer. Deze badkamer is zeer net afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, zwevend toilet én een dubbel wastafelmeubel met veel opbergruimte.

Extern nog een praktische berging.

LOCATIE
De woning is gelegen in het populaire en prijswinnende Witte Kaap gebouw, met leuke restaurants, de haven én het nieuwe strand van IJburg op loopafstand. Ook zijn er veel winkels voor de dagelijkse boodschappen in de buurt. Een heerlijke bakker en de Deen om de hoek, het winkelcentrum van IJburg is snel te bereiken voor een divers aanbod aan winkels en twee supermarkten, en binnen 10 minuten bent u bij Maxis Muiden met onder andere een Albert Heijn XL.

Recreëren kan bijvoorbeeld in het Theo van Gogh park en het Diemerpark met een eigen strandje. Terrasgangers kunnen terecht bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Aan de haven vindt u ook een veerdienst naar Pampus, en er zijn in de buurt vele prachtige fietsroutes te volgen in de richting van Diemen, Muiden en Weesp.

Tot slot is de bereikbaarheid uitstekend te noemen met uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10. Met de tram bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS en de bushalte naar Bijlmer Arena vindt u op één minuut lopen, waar u onder andere de grote woonboulevard, Johan Cruijff Arena en Pathé bioscoop kunt bezoeken.

EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 15 augustus 2058. Verkoper heeft onder gunstige voorwaarden aanvraag gedaan tot overstappen naar het eeuwigdurende stelsel.

BIJZONDERHEDEN
• Heerlijke moderne gezinswoning met 3 ruime slaapkamers
• Woonoppervlak 109 m² (gemeten conform NEN2580)
• Prettige tuin direct aan de keuken
• In 2015 compleet vernieuwd
• Prachtige houten vloer op elke verdieping
• Externe bergruimte van circa 5 m²
• Bouwjaar 2011, volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasloze woning)
• Gezonde en professioneel beheerde VvE, € 131,85,- p/m
• Parkeren: verkopers huren een PP in het complex;
• Energielabel A
• Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
388 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
97
Perceel
2050
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2058-08-15

Buitenruimte

Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ben van Meerendonkstraat 233 AMSTERDAM

Deel dit object