Vorige | Volgende

Barbusselaan 189 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Starters opgelet! Goed ingedeeld appartement gelegen in een rustige wijk in het zuidoosten van Amsterdam met ca. 53m2 woonoppervlakte. Deze voormalige huurwoning beschikt over een balkon op het westen en is geheel naar eigen smaak af te werken.

Geïnteresseerd? Bel ons en maak een afspraak.

De woning is makkelijk te bereiken, zowel met openbaar vervoer als met de auto. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Station Duivendrecht en metrostation Venserpolder liggen op een paar minuten loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort en daarnaast kun je ook gebruik maken van alle faciliteiten die de vlakbij gelegen "Campus Diemen Zuid" je biedt. In de directe omgeving vind je verschillende uitgaansgelegenheden zoals de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en de Amsterdam Arena.

Indeling.
Algemene entree op de begane grond, via de trap ga je naar de eerste verdieping. Entree van het appartement en de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot het balkon gelegen op het westen. Vanuit de hal betreedt je de slaapkamer, de keuken en de badkamer. De slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De dichte keuken ligt centraal en aan de voorzijde van het appartement.

VvE & Grondsituatie
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde verenging van eigenaren, de administratie wordt professioneel verzorgd door VvE beheer Amsterdam, maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 95,42 per maand. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is afgekocht tot 2035.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een zeer gunstige locatie met goeie OV verbindingen;
- Woonoppervlakte ca. 53 m² (NEN meetrapport aanwezig);
- Berging van ca. 5m2;
- Voormalige huurwoning van De Key;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 31 januari 2035;
- Direct beschikbaar;
- Servicekosten € 95,42 per maand (professionele VvE);
- Vaste projectnotaris; Spier en Hazenberg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-02-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesperkapsel A 1643
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
95.42
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Barbusselaan 189 Amsterdam

Deel dit object