Vorige | Volgende

Badhuiskade 81 Amsterdam

Vraagprijs € 635.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Uniek, spiksplinternieuw 3-kamerappartement MET parkeerplaats en ruim balkon op het zuiden, gelegen op de 7de verdieping van het net opgeleverde gebouw BOLD met een geweldig uitzicht over het Buiksloterkanaal, het CS en het IJ

Bold is net gereed; daarmee heb je de voordelen van een nieuwbouw woning zonder de lange bouwtijd die hier gebruikelijk bij hoort. En wat voor een nieuwbouwwoning!!
Bold is een extreem duurzaam gebouw, Het gebouw zet de toon voor de toekomst door het visueel-esthetisch gebruik van zonnepanelen en zijn duurzame energie installatie. Een energiezuiniger gebouw van deze hoogte is nog niet gebouwd in Nederland.

Het klimaatsysteem in het appartement bestaat uit componenten die samen zorgen voor verwarming, koeling, ventilatie, tapwater en duurzame stroom. Er wordt gebruikgemaakt van zonnepanelen, warmtepompen en warmte terugwin units (WTW) Het appartement is all-electric, zodat u geen kosten heeft voor een gasaansluiting.


De duurzame woontoren zit bovendien vol technische snufjes voor optimaal woongenot.
Daarnaast wordt het complex voorzien van een gym met sauna, bioscoop-/theaterzaal en wijnkelders en zijn er diverse VIP services af te nemen. Beneden in de hal bevinden zich Bringme boxen. Je hoeft niet meer thuis te zijn als er een pakje wordt bezorgd, ze kunnen hier afgeleverd worden.

Via de entree kom je in het gedeelte waar de Bringme boxen zich bevinden en van daaruit loop je naar het afgesloten gedeelte met de 3 liften. Het appartement ligt op de 7de verdieping, in de buurt van de lift.
Je komt binnen in een halletje, van daaruit kun je naar het toilet (het licht gaat automatisch aan als je de deur open doet), de inpandige berging met alle apparatuur en de aansluiting voor de wasmachine en droger) en de woonkamer met aansluitingen voor de (open) keuken. Aan de woonkamer grenst het ruime balkon op het zuiden. Hier kijk je schuin weg naar het CS en het IJ. Op het fraai met hout afgewerkte balkon geniet je een groot deel van de dag van de zon.
De twee slaapkamers liggen naast de woonkamer, met hetzelfde uitzicht. Ze zijn te bereiken via een klein halletje. Vanuit dit halletje stap je ook de complete badkamer binnen. de badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en een grote spiegel. Al het sanitair is van Villeroy & Boch.
Via een tweede deur sta je ook gelijk in de hoofdslaapkamer, met inloopkast.

In de ondergelegen parkeerkelder bevindt zich de parkeerplaats op laag -/- 2 (deze parkeerplaats is in de prijs inbegrepen) en is er de mogelijkheid om uw fietsen te stallen op laag -/-1

Deze goeddoordachte woning is gelegen in de luxe toren Bold Bold ligt direct aan de oever van Buiksloterkanaal en heeft prachtig uitzicht op dit kanaal en het IJ. Het is de nieuwe eyecatcher in Overhoeks, de woonwijk op een bruisende locatie aan de zonnige zijde van het IJ. De toren heeft 24 verdiepingen en een luxe en hoog stedelijke uitstraling.

Overhoeks is een zeer centraal gelegen woonwijk voor iedereen die van de stad houdt, maar tegelijkertijd ook van water, rust en privacy, een goede bereikbaarheid en architectuur van toparchitecten. De wijk groeit uit tot een veelzijdige, prachtige en trendy leefomgeving voor jong en oud met voorzieningen zoals diverse restaurants, cafés, terrassen en ook culturele voorzieningen zoals de ADAM toren en het EYE Film Instituut Nederland. Binnen luttele minuten staat u op de Dam, bent u bij de Bijenkorf of op de grachtengordel. Hier bevindt zich dit prachtig, bijzonder en licht appartement. Het autoluwe karakter van Overhoeks wordt benadrukt door het ondergronds parkeren met een hoofdrol voor groen, ruimte en water. Overhoeks kent een centrale ligging, een bijzondere opzet en een zeer gunstige bereikbaarheid.


De erfpacht 10 jaar vast Canonbetaling € 2545,- per jaar voor de woning en
€ 50,- per jaar voor de parkeerplaats (fiscaal aftrekbaar, indien hoofdverblijf)

Kosten VvE De servicekosten voor de VvE zullen circa € 160,89 per maand bedragen voor de woning en € 54,27 voor de parkeerplaats.

Alle apparatuur voor de verwarming, koeling, ventilatie, tapwater en duurzame stroom wordt gehuurd van NextNRG voor ca. € 128,- per maand

Bijzonderheden:

- Prachtig nieuw appartement - net opgeleverd - eerste bewoner!

- Parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gebouw in de prijs inbegrepen

- Balkon op het zuiden

- Zeer duurzame toren

- 3 liften, technische snufjes, Bringme boxen

- Gym, wijnkelders en feest-/bioscoopzaal voor bewoners

- Zeer centraal gelegen in Overhoeks

- Oplevering in overleg (kan snel!)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
net opgeleverd

Details

Voorzieningen
balansventilatie, frans balkon, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnecollectoren, zonnepanelen
Ligging
aan park, aan water, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
25
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warmwater installatie
zonneboiler, zonnecollectoren

Energielabel

Energielabel
A+++
Einddatum energielabel
2031-10-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
AMSTERDAM K 10349
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

VVE informatie

Appartement bijdrage
215.16
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Badhuiskade 81 Amsterdam

Deel dit object