Vorige | Volgende

Badhuiskade 349 Amsterdam

Koopsom € 3.050.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Stelt u zich eens voor: bij mooi weer kijk je tot aan de duinrand bij IJmuiden. En ietsje dichter bij dat er dat fantastische uitzicht op Amsterdam en het IJ. Met schepen die voorbij gaan, met de pont die op en neer gaat, met de bedrijvigheid in de Amsterdamse haven. U hoeft zich geen moment te vervelen.

Niet in deze Sky Villa, helemaal bovenin BOLD. Een wat duurzaamheid betreft high-tech woontoren achter de A'DAM Toren op Overhoeks. Twee volledige verdiepingen met een prachtige vide op zo'n 75 meter hoogte. De schitterende ligging, luxe voorzieningen en zeer royaal bemeten ruimtes op spectaculaire hoogte, maken de hypermoderne Sky Villa’s in BOLD onderdeel van de absolute top van de Amsterdamse woningmarkt. De Sky Villa wordt standaard opgeleverd met veel oog voor detail en voorzien van robuuste natuurlijke materialen als beton, staal, hout en glas.

*** English text below ***

Wanneer u goed luistert, hoort u in de verte een scheepshoorn op het IJ. De haven van Amsterdam wordt na een koude nacht langzaam wakker. U draait zich nog even om en geniet van de aangename binnentemperatuur, opgewekt door de duurzame warmtebronnen in dit markante en ultramoderne gebouw. In de ruime walk-in closet hangt uw schone kleding klaar. Gisteren thuisbezorgd via de gebouwservice +James. De automatische gordijnen openen zich ... Tijd om op te staan en om u te laven aan de luxe van een eigen penthouse in Bold Amsterdam.

De uiterst duurzame Sky Villa strekt zich uit over de twee bovenste verdiepingen van BOLD. BOLD is een karakteristiek, hightech appartementengebouw aan de overzijde van het Centraal Station. Voor de indeling van de Sky VIlla hebben we een gerenommeerde interieurarchitect vooraf gevraagd zijn visie te geven op de kwaliteiten en mogelijkheden. Deze zijn optimaal benut.

Indeling
Zodra u eind van de middag thuiskomt na een lange werkdag ziet u dat de zon nog heerlijk schijnt op uw riante terras. U besluit een flesje wijn open te trekken en eens goed te genieten van dat bijzondere uitzicht over het IJ en de binnenstad van Amsterdam vanaf uw mooie terras. Door de gunstige ligging schijnt de middagzon direct op uw riante terras en in uw woning tot u deze in de avond ziet ondergaan. Zo zijn de zomeravonden eindeloos…
In deze Sky Villa vindt u een royale living met een verdiepingshoog panoramisch raam. De living gaat geleidelijk over in de woonkeuken, waar dineren een absoluut feest is, omdat Amsterdam aan uw voeten ligt. Want ook hier weer zo'n panoramisch raam. Tussen living en woonkeuken strekt het 47 vierkante meter tellende terras zich uit. Te bereiken vanuit verschillende kanten en met een fantastisch uitzicht. Via de hal met prachtige vide, die het uitzicht nog eens accentueert, bereikt u de verdieping alwaar een master bedroom met ruimte badkamer met spa-mogelijkheden en een tweede slaapkamer met eigen badkamer te vinden zijn. Beide slaapkamers hebben ook weer van die prachtige raampartijen zodat u niets van het uitzicht hoeft te missen. Een study annex logeerkamer met eventueel ook een eigen badkamer maakt het compleet.
De indeling en afbouw is geheel naar eigen wens te realiseren.

BOLD Amsterdam is all about you
Het uitgangspunt is dat u als bewoner van BOLD Amsterdam van een persoonlijke service-ervaring kunt genieten. Aan niets mag het u ontbreken in deze internationale topklasse van de woonbeleving. BOLD Amsterdam biedt onder meer een wijnkelder, een gym met splinternieuwe trainingsapparaten, een weldadige sauna, een bioscoop of theaterzaal en gastenkamers. Deze diensten worden geëxploiteerd door de VvE en zijn op basis van reservering of abonnement af te nemen.

Smartphone at your service
In uw penthouse is een uitgebreid pakket van domotica aanwezig, die het leven aangenaam en gemakkelijk maakt. Daarnaast kunt u het beheer van energie tot en met het aanbieden en bezorgen van pakketjes met uw smartphone regelen.
Voor pakketzendingen komt er in de lobby een wand met de zogenaamde Bringme Box, afsluitbare boxen waar bezorgers pakketten voor u kunnen achterlaten, die u zelf met een door hen toegezonden code kunt openen.
Daarnaast gaat de VvE in BOLD Amsterdam een contract aan met een ervaren dienstverlener in services van internationaal niveau voor appartementen in de hogere klasse.
En als u dan thuis komt, hoe heerlijk is het dan om binnen te komen in een sfeervol penthouse, waar u met uw smartphone aangeeft waar en wanneer u de verlichting ingeschakeld wilt hebben. Maar ook de kleur, de hoeveelheid licht en ambiance geeft u aan, vanuit uw luie stoel.

Mondiale hart van Amsterdam
Het comfort van dit penthouse en alle diensten en voorzieningen in BOLD Amsterdam zouden u bijna doen vergeten op welke locatie u zich eigenlijk bevindt. De absolute top in woonbeleving staat op een bruisende plek bij het mondiale hart van Amsterdam. Op loop- en fietsafstand bevinden zich de historische grachten, sterrenrestaurants en alle mogelijke voorzieningen van het rijke centrum van de stad.

Met 10 minuten staat u op Centraal Station Amsterdam en van daaruit staat u, als dat nodig is, binnen 20 minuten in de vertrekhal van Schiphol (AMS) Airport.

Auto
En de auto? Die kan in de onder in het gebouw gelegen parkeergarage. Bij het penthouse kunt u een parkeerbox en een parkeerplaats kopen. De parkeerbox is geschikt voor een auto, de tweede auto kan op de losse parkeerplaats. De prijs voor de box bedraagt 90.000 en de parkeerplaats € 55.500, beide v.o.n. en beide op basis van een jaarlijkse canon betaling.

Erfpacht en koopsom
BOLD wordt gebouwd op erfpachtgrond (recht van voortdurend erfpacht). De jaarlijkse indexcanon bedraagt thans circa € 13.440 (prijspeil 2021) voor de Sky Villa en circa € 110,- voor de parkeerbox- en -plaatsen. De erfpacht kan ook worden afgekocht voor het eerste tijdvak van 50 jaar dat loopt tot december 2067.

Heeft u belangstelling voor dit penthouse, laat het ons weten, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

English text:

Just imagine: in good weather you can see as far as the dunes at IJmuiden. And a little closer you will have that fantastic view of Amsterdam and the IJ. With ships passing by, with the ferry going up and down, with the activity in the Amsterdam harbour. You don't have to be bored for a moment.

Not in this Sky Villa, at the very top of BOLD. A high-tech residential tower in terms of sustainability behind the A'DAM Toren on Overhoeks. Two full floors with a beautiful loft at a height of about 75 meters. The beautiful location, luxurious facilities and very generously sized spaces at a spectacular height make the ultramodern Sky Villas in BOLD part of the absolute top of the Amsterdam housing market. The Sky Villa is delivered as standard with great attention to detail and equipped with robust natural materials such as concrete, steel, wood and glass.

If you listen carefully, you can hear a distant ship's horn sounding on the IJ. The port of Amsterdam is slowly waking up after a chilly night. You roll back over in bed and enjoy the pleasant interior temperature created by the sustainable heating sources in this remarkable and ultramodern building.
Your clean clothes that were delivered yesterday via the in-house service +James are hanging ready for you in the ample walk-in wardrobe. The automatic curtains open ... time to get up and drink in the luxury of your own penthouse in BOLD Amsterdam.

Layout
When you come home at the end of the afternoon after a long day at work, you will see that the sun is still shining on your spacious terrace. You decide to open a bottle of wine and enjoy that special view over the IJ and the city center of Amsterdam from your beautiful terrace. Due to its favorable location, the afternoon sun shines directly on your spacious terrace and in your home until you see it set in the evening. The summer evenings are endless…
In this Sky Villa you will find a spacious living room with a floor-to-ceiling panoramic window. The living room gradually transitions into the kitchen diner, where dining is an absolute joy, because Amsterdam is at your feet. The 47 square meter terrace extends between the living room and the kitchen diner. Accessible from different sides and with a fantastic view. Through the hall with beautiful loft, which further accentuates the view, you reach the floor where you will find a master bedroom with spacious bathroom with spa options and a second bedroom with private bathroom. Both bedrooms also have those beautiful windows so you don't have to miss anything of the view. A study annex guest room with possibly also a private bathroom makes it complete. The exact layout and finishing of the sky villa is up to you.

BOLD Amsterdam is all about you
Our fundamental aim is for BOLD Amsterdam residents to be able to enjoy a personal service experience. In this world-class accommodation you should lack for nothing. Among other amenities, BOLD Amsterdam offers a wine cellar, a gym, a cinema or theatre and guest rooms.
These services are run by the homeowner association and can be purchased through their booking system or subscription.

Smartphone at your service
Your Sky Villa features a lot of domotics, or home automation, that makes life pleasant and convenient. In addition, you can use your smartphone to controll all kinds of things from your energy management system tot the sending and receiving of parcels.

Cosmopolitan heart of Amsterdam
The comfort of your Sky Villa and all services and amenities in BOLD Amsterdam almost make you forget where you actually are, the absolute pinnacle in living experience is in a bustling place in the cosmopolitan heart of Amsterdam. Within walking and cycling distance of the historic canals, theatres, Michelin star restaurants and all imaginable amenities in the rich city centre.

You're just ten minutes' walk (including a short crossing on the permanent ferry over the IJ) from Amsterdam's Central Station. Twenty minutes later you can be in the departure hall of Schiphol (AMS) Airport ready to fly to your destination. By car? A garage box and a parking spot is available in the parking garage

If you would like to have a viewing, please do not hesitate to contact us.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
penthouse
Type woning
penthouse
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2021
In aanbouw
ja

Details

Voorzieningen
domotica, frans balkon, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
359 m²
Inhoud
1077 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
centrale voorziening, zonnecollectoren

Energielabel

Energielabel
A+++
Einddatum energielabel
2031-01-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam K 10755
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garagebox, parkeerkelder
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage

VVE informatie

Appartement bijdrage
734.6
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Badhuiskade 349 Amsterdam

Deel dit object