Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Baden Powellweg 54A AMSTERDAM

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Licht en keurig afgewerkt 3-kamer hoekappartement van 97 m² gelegen op de bovenste etage van een modern appartementen complex "Nieuw Zeeland" uit 2008.

Highlights:
- Royaal balkon van 10 m² op het zonnige zuidwesten;
- Veel natuurlijke lichtinval door hoekligging;
- Praktische externe berging van 5 m² in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten garage (inbegrepen in de vraagprijs);
- Courante indeling met twee ruime slaapkamers;
- Lift aanwezig;
- Het appartement beschikt over een definitief energielabel A;
- Gelegen op de bovenste etage (geen bovenburen).

Indeling
Verzorgde entree op de begane grond met brievenbussen en intercom systeem. Met lift of trap bereik je de woning op de vierde etage. De ruime hal met ruimte voor een grote garderobekast geeft toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De ruime badkamer is direct aan de linkerzijde te vinden en deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Verder tref je centraal een apart toilet en de interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn aan het einde van de hal te vinden. Het woongedeelte met open keuken ligt op de zuidwest hoek van het pand. Door de hoekligging in combinatie met grote raampartijen en de deur naar het balkon is het woongedeelte heerlijk licht. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het balkon heeft een uiterst gunstige ligging (zuidwest), een heerlijke plek om van de middag-/avondzon te kunnen genieten na werk.

In de onderbouw van het complex heeft dit appartement nog de beschikking over een praktische berging en eigen parkeerplaats. Deze zijn inbegrepen in de vraagprijs.

Omgeving
Dit appartement is gunstig gelegen in een rustige buurt in Osdorp (Amsterdam-West) met veel groen in de directe omgeving. Er zijn vele voorzieningen op loopafstand. Zo kan men terecht op de Pieter Calandlaan of Winkelcentrum De Dukaat. Het Osdorpplein is slechts een paar minuten fietsen. De omgeving heeft verder een ruim aanbod aan scholen, kinderopvangcentra, sportcomplexen en het nabijgelegen recreatiegebied Sloterplas biedt veel groen, fiets-, wandel- en zwemgelegenheid.


Ook de bereikbaarheid is gunstig te noemen. De twee tramlijnen (1 en 17) met ieder een halte op enkele minuten loopafstand brengt je binnen 20 minuten in hartje centrum. In dezelfde tijd kun je met de bus ook Schiphol bereiken. Bovendien ligt het appartement nabij de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 met de auto. Kortom, een prima ligging!

VvE
Dit appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex uit 2008. De VvE is gezond en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 128,95 voor de woning en € 34,20 voor de parkeerplaats.

Erfpacht
De gemeentelijke erfpacht bedraagt € 2.087,17 per jaar op basis van jaarlijkse indexering. De erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar en het huidige tijdvak loopt nog tot medio 2058. Verkoper heeft onder gunstige voorwaarden (2019) aanvraag gedaan voor een overstap naar het eeuwigdurende stelstel, informeer naar de mogelijkheden.

Enthousiast geworden? Neem dan contact op voor een privé rondleiding en laat je verassen door dit fijne hoekappartement!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
319 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
E
Indexnummer
194
Perceel
8394
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten
Sectie
E
Indexnummer
69
Perceel
8394
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2058-02-01
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Baden Powellweg 54A AMSTERDAM

Deel dit object