Baarsjesweg 184-2 Amsterdam

Omschrijving

Wonen aan het water middenin de binnenstad van Amsterdam Baarsjesweg 184-2 kan dit allemaal bieden!

In een rustig stukje van De Baarsjes komt dit ruime en goed ingedeelde 2-kamerappartement (makkelijk een tweede slaapkamer te realiseren) van 71 m² nu vrij voor de verkoop. Ook heeft de woning nog een zolderkamer/berging van 9m².

Deze voormalige sociale huurwoning is nog geheel naar eigen smaak in te delen en af te werken. De keuken en badkamer valt naar eigen wens en smaak te worden geplaatst evenals de vloeren. De riante woonkamer aan de voorzijde met bijkamer heeft prachtig vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart. De dichte keuken beschikt op dit moment over een simpel keukenblok. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en er is een separaat toilet. Op de zolderverdieping is nog een berging/kamer gelegen van 9m².

LET OP: voor deze woning is de voorrangsregeling sociale huurders van toepassing!

Omgeving
De Baarsjes is leuk en is zeer centraal gelegen in Amsterdam-West. Op loopafstand vind je verscheidene leuke tentjes. Voor nog veel meer restaurantjes, cafés en De Hallen is Oud-West ook dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Admiraal de Ruijterweg en één van de beste markten van Amsterdam de Ten Kate markt of de hippe Jan Eef. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ringweg A-10. In deze buurt is het vergunningsstelsel actief, voor recente informatie verwijzen wij u naar de gemeente website van Amsterdam.

VvE & Erfpacht
De VvE 'Meelblok' bestaat uit de woningen gelegen aan Van Speijkstraat 2-46, Baarsjesweg 174-184 en Chasséstraat 1-27. Het beheer van de VvE wordt professioneel uitgevoerd door Ymere VvE Beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 135,88 per maand. De grond is belast met erfpacht waarbij de erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juni 2060.

Bijzonderheden
- Professioneel beheerde actieve VvE;
- Servicekosten VvE ca. € 135,88 per maand;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 juni 2060;
- Projectnotaris Lubbers & Dijk voor de overdracht;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding van 3 jaar & ouderdomsclausule
- Zelfbewoningsplicht of kopen voor kinderen
- Niet-zelfbewoningsclausule, verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond;
- Oplevering snel;
- Woonoppervlakte van 71m² conform NEN 2580 aanwezig

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.