Vorige | Volgende

Amstelveenseweg 970C AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

EXCLUSIEF PENTHOUSE AAN HET AMSTERDAMSE BOS

“Het beste van twee werelden”. Op de rand van het Amsterdamse bos op slechts een steenworp afstand van de Zuidas en Amsterdam Zuid bieden wij dit zeer hoogwaardige penthouse van ca 166 m² aan. Naast het royale woonoppervlak heeft deze exclusieve woning ook de beschikking over meerdere terrassen en balkons van in totaal ca. 122 m². Het geheel is gelegen in het moderne en kleinschalig complex ‘Carbon’ uit 2011.

HIGHLIGHTS
- Zeer hoogwaardige afwerking, uitsluitend gebruik van luxe materialen;
- Opties tot uitbreiden van de bovenste etage;
- Meerdere terrassen met uitstekende zonligging en fantastisch uitzicht over het bos;
- Vloerverwarming door het gehele appartement, airco aanwezig in living en master bedroom;
- Elektrische zonneschermen aanwezig;
- Modern alarmsysteem aanwezig;
- Veel inbouwkasten en praktische bergruimte;
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht(!);
- Twee parkeervergunning mogelijk op dit adres’;
- Goede isolatie (energielabel: A).

INDELING
Hoofdentree vanaf de straat, royaal trappenhuis, entree van de woning op de eerste verdieping met garderoberuimte, mooi gestoffeerde trap naar de tweede verdieping, ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken van deze etage. Aan de achterzijde is de living gesitueerd, hier wordt je direct gevangen door een spectaculair uitzicht over het Amsterdamse Bos, uniek. De living is 12 meter breed met direct aangrenzend een even zo breed terras op het zuidwesten, de perfecte plek voor een drankje in de middag/-avondzon. De luxe en uitgebreid uitgevoerde keuken is van Siematic, alle inbouw apparatuur is van Miele met o.a. een vaatwasser op werkhoogte, koffiemachine, 6 pits RVS gasfornuis met oven, magnetron, koel/vrieskast en een wijnklimaatkast. De grote gashaard in het zitgedeelte maakt het plaatje compleet. Aan de voorzijde twee slaapkamers met ieder een eigen balkon en een luxe eigen badkamer. De ene badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en toilet, de ander heeft een inloopdouche en wastafel. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als dressing/ inloopkast met maatwerk kasten in hoogglans afgewerkt. Er is tot slot een gastentoilet, een wasruimte en een inpandige berging op deze etage.

Via de vaste trap bereik je de masterbedroom op de derde etage. Door raampartijen aan weerzijde heb je hier en fantastische lichtinval. De etage is omringt door een enorm dakterras van ca 70m2, er bestaat de mogelijkheid om hier verder uit te bouwen. Ook deze kamer heeft een prachtige maatwerk kast met als verassing een urinoir achter de schuifdeur.

OMGEVING

Het complex Carbón wordt slechts door de Hoornsloot en een historisch spoorlijntje gescheiden van het bekende Amsterdamse Bos. Hét stadsbos van Amsterdam met een grote verscheidenheid aan recreatie mogelijkheden, een jachthaven, diverse horeca, de Bosbaan, en natuurlijk de Nieuwe Meer aan de noordkant. Een unieke plek om te mogen wonen, in de natuur, maar toch slechts op een steenworp afstand van alle faciliteiten van de stad.

De Amstelveenseweg verbindt van oudsher Amsterdam met het direct ten zuiden daarvan gelegen Amstelveen. Vanaf de woning heb je een zeer goede bereikbaarheid: Schiphol en Station Amsterdam-Zuid (met trein-, tram- en busverbindingen) liggen vlakbij. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend te noemen op slechts enkele minuten van de afslag S108 van de ringweg A-10, en afslag 5 van A9. Parkeren kan direct voor de deur, met altijd voldoende parkeergelegenheid! Het bruisende centrum van Amsterdam is op fietsafstand bereikbaar.


VvE & GRONDSITUATIE
De VvE telt vier leden, is actief, gezond en heeft een meerjaren ondhoudsplan. De bijdrage is € 212,- per maand, documentatie is op aanvraag beschikbaar. De woning is gelegen op eigen grond.


Enthousiast geworden, maak dan direct een afspraak voor een uitgebreide privé rondleiding, dit kan ook op afstand middels een video viewing!

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
122 m²
Bruto inhoud
537 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
4
Perceel
4410
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, aan water, vrij uitzicht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Amstelveenseweg 970C AMSTERDAM

Deel dit object