Vorige | Volgende

Amstel 338 AMSTERDAM

Vraagprijs € 2.500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bijzonder en charmant 18e eeuws grachtenpand van 302m2 verdeeld over 4 woonlagen, direct aan de Amstel met een fenomenaal vrij uitzicht op Carré, een achtertuin op het westen én een separate unit in het souterrain. De woning kenmerkt zich door grote, hoge ruimtes. Dit prachtige karakteristieke huis ligt op één van de mooiste plekken van het historische centrum van Amsterdam, beschikt over 5 slaapkamers en ligt op eigen grond.

Het pand heeft niet alleen op de beletage prachtige originele elementen en details, maar ook twee oeil de boeufs (ovale ramen) in de voorgevel. Het souterrain, met eigen voordeur, biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk/werkruimte in het souterrain (gemengde bestemming), een au-pair ruimte of een compleet appartement voor oudere kinderen of verhuur met je eigen grachtenpand er direct boven!

Interesse? Bel ons snel voor een afspraak.

Bijzonderheden
- Uniek grachtenpand op eigen grond met veel mogelijkheden;
- Spectaculair vrij uitzicht over de Amstel & Carré;
- Riante achtertuin van 16 meter diep op het westen;
- Souterrain met eigen voorzieningen én eigen voordeur, geschikt voor verhuur;
- Bouwjaar: omstreeks 1717;
- Woonoppervlakte: 302m² (NEN meetrapport aanwezig);
- Courante indeling met grote, hoge ruimtes;
- 5 slaapkamers, 3 toiletten;
- Statige, klassieke entree met marmeren vloer;
- Hoge plafonds en fraaie open haard;
- Parkeren via vergunningenstelsel;
- Dakterras mogelijk op tweede verdieping (vergunning is er reeds);
- Oplevering kan snel.

Indeling
Hoofdentree op de beletage met achter de statige voordeur een prachtige marmeren vestibule met dubbele deuren naar de hal. Meteen rechts de statige werkkamer met een bijzondere eeuwenoude houten vloer uit 1 boomstam gesneden. Deze kamer leent zich goed voor meerdere functies: als studeer/werkkamer, als atelier of als speelkamer. Aan de achterzijde de ruim opgezette eetkamer met fraaie originele schouw en wandtegels. Aansluitend de keuken, een originele Piet Boon met ernaast een separaat toilet. Vanuit de keuken is via enkele traptreden de 16meter diepe tuin op het westen te betreden, waar je heerlijk kan genieten van de middag-en avondzon. Vanuit de tuin is ook het souterrain te bereiken.

Eerste verdieping
Nóg een fraaie woonverdieping met momenteel een zitkamer aan de voorzijde, waar het heerlijk toeven is bij de klassieke open haard. De grote raampartijen geven een fraai uitzicht over de Amstel en de bootjes en de ingebouwde boekenkasten geven de woning veel sfeer. Aan de achterzijde een ruime woonkamer waar momenteel de klavecimbel staat. Aansluitend een slaap/werkkamer met separaat toilet.

Tweede verdieping
Slaapverdieping met momenteel een grote master bedroom aan de voorzijde met een fantastisch uitzicht. Aan de tuinzijde nog een ruime slaapkamer met een deur naar het platte dak(terras). Ernaast de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Beide kamers hebben zeer veel ingebouwde kastruimte.

Derde verdieping
Nóg een slaapverdieping met aan zowel de voor- als achterzijde een ruime slaapkamer en in het midden een grote overloop, waar een badkamer gecreëerd kan worden. De zichtbare balken geven deze verdieping een bijzondere sfeer. Boven deze verdieping bevindt zich nog een ruime vliering.

Souterrain
Entree via de stenen trap naar de eigen voordeur. Er is ruim daglicht aan voor- en achterzijde. Het souterrain is ideaal te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis, voor de au-pair, maar is ook heel geschikt om te verhuren. Aan de achterzijde een keukenblok, een toilet, doucheruimte én een achterdeur naar de tuin.

Omgeving
De locatie is ideaal, direct gelegen aan de Amstel aan een één richting weg, met uitkijk op Carré. In de directe omgeving uiteraard diverse gezellige horecagelegenheden, winkels en o.a. het gezellige Amstelveld met de Amstelkerk. Op loopafstand vind je Carré, het Muziektheater, de Hermitage en fotomuseum Foam. Fietsend ben je zo op het Museumplein, de Nieuwmarkt en de Plantagebuurt met Artis en de Hortus Botanicus.

Culinair biedt de buurt ook meerdere goede restaurants. Voor het openbaar vervoer kan je terecht op de Sarphatistraat en uiteraard metrohalte Weesperplein voor de lijnen 51,53 en 54 of je loopt naar de Vijzelgracht voor de Noord Zuidlijn. Diverse goede lagere en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1717

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
302 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
980 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Perceel
4008
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5 x 16 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Amstel 338 AMSTERDAM

Deel dit object