Vorige | Volgende

Alexandrine Tinnehof 7 Amsterdam

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Prachtig hoekhuis van circa 122 m² met tuin aan een van de mooiste hofjes op IJburg. De woning heeft een royale woonkamer, woonkeuken, en vier ruime slaapkamers. Extern is nog een eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage. Uitermate geschikt met jonge kinderen die veilig voor de deur kunnen spelen.

HIGHLIGHTS
- Gelegen aan autovrij een zeer groen binnenhof;
- Bouwjaar 2006, modern en energiezuinig;
- Parkeerplaats en externe berging in de garage onder het complex inbegrepen;
- Gunstige indeling met 4 slaapkamers;
- Heerlijke tuin aan de achterzijde, maar ook de mogelijkheid om voor het huis van de zon te genieten;
- Goed afgewerkt, zo te betrekken;
- Veel licht door hoekligging;

LOCATIE
IJburg biedt voor ieder wat wils. Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven bij het nieuwe stadsstrand of in het Diemerpark. De terrasgangers kunnen terecht bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum is op loopafstand, met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagel&Beans én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum zijn op loop & fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1.
Tramlijn 26, met de mogelijkheid de fiets mee te nemen, brengt U in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station.

Het Alexandrine Tinnehof in het bijzonder is beschut, autovrij en zeer gemoedelijk. Kortom een heerlijke plek om te wonen!

INDELING
Ingang van de woning aan het zeer kindvriendelijke en autovrije hofje, hal met meterkast en apart toilet. De woonkamer is gelegen aan de hofzijde en heeft door grote raampartijen een prachtige lichtinval. Door de schuifpui kun je eventueel ook direct naar buiten stappen hier. Voor de woning zit je namelijk heerlijk in de middag/avondzon. De open keuken aan de tuinzijde is modern en van alle gemakken voorzien. Via een grote schuifpui is de fraai aangelegde tuin aan de achterzijde bereikbaar, De nieuwe houten vlonder geeft een luxe uitstraling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Daarbij heeft deze etage centraal nog een praktische interne bergkast.

Tweede etage
Hier zijn twee goede slaapkamers te vinden (aan weerzijde) en centraal een luxe badkamer met douchecabine, toilet, dubbele wastafel en ligbad. Centraal is nog een aparte bergkast met aansluitingen voor wasmachine & droger.

In de onderbouw heeft de woning nog de beschikking over een praktische externe berging én een eigen parkeerplaats, deze is inbegrepen in de vraagprijs.

VvE en erfpacht
De woning en de garage maken deel uit van een VvE. De VvE is gezond en wordt professioneel beheerd door VVENL Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen € 121,41 per maand. De gemeentelijke erfpacht voor het appartement is tot medio 2054 afgekocht. Verkopers hebben onder gunstige voorwaarden aanvraag gedaan voor een overstap naar het eeuwigdurende stelstel, informeer naar de mogelijkheden.

Interesse? Maak dan nu een afspraak voor een privérondleiding door deze woning.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
hofjeswoning
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AU 185
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht
Kadastrale aanduiding
Amsterdam AU 185
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
32 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
32 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box
Bekijk alle kenmerken

Kaart Alexandrine Tinnehof 7 Amsterdam

Deel dit object