Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Admiraal De Ruijterweg 149III/IV AMSTERDAM

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervol en royaal 2-laags dubbel bovenhuis van circa 126 m² op eigen grond gelegen in de populaire Baarsjes. Het appartement heeft een beukmaat van ruim 8,5 meter aan de voorzijde en is daarmee on-Amsterdams breed!

Indeling
Entree vanaf de straat, royaal trappenhuis naar de derde etage, entree van de woning, hal met toegang tot verschillende vertrekken. De ruime doorzon woonkamer is opgesplitst in een woonkamer en een eetkamer. Wat direct opvalt is de hoogte van de beide kamers, beide bijna drie meter hoog. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt op de straat. Openslaande deuren geven toegang tot het kleine balkon aan de voorzijde van de woning.

De eetkamer geeft toegang tot het heerlijk zonnige balkon achter (gelegen op het westen) en heeft een vaste trap naar de vierde verdieping.
De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er een vaatwasser, 5- pits gasfornuis met oven en een losse koelkast.
Via de centrale hal kom je in de badkamer. De badkamer is voorzien een ligbad, douche, dubbele wastafel en de wasmachineaansluiting. Tevens bevindt zich in de woning een apart toilet.
Op deze verdieping bevindt zich bovendien aan de voorzijde nog een ruime kamer. Deze is momenteel als kantoor in gebruik, maar zou ook als slaapkamer kunnen dienen. Via de trap in de eetkamer bereik je de vierde verdieping. Deze verdieping is opgedeeld in twee ruimtes. Eén ruimte wordt op dit moment gebruikt als de slaapkamer. De andere slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Wat direct opvalt is het licht. Daarnaast is het (o.v. van toestemming/ vergunning) mogelijk een dakterras aan te leggen.

Omgeving
De wijk de Baarsjes is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een hippe wijk met tal van leuke winkels en eet- en koffietentjes, waarvan De School, Selma's, Edel, Hannah's, Frida Mexican Cantina en Kauffmann goede voorbeelden zijn. Ook zijn De Hallen, en de daarnaast gelegen bruisende Ten Katemarkt, op minder dan vijf fietsminuten te bereiken. Voor groen is het Erasmuspark om de hoek en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat (en de Clercqstraat). Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woongebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!

Bus 18 en tram 19 hebben een halte voor de deur en wat betreft parkeren valt de straat onder vergunninggebied West 1.1, voor het aanvragen van een vergunning of de meest actuele wachttijd verwijzen wij u naar de website van de Gemeente Amsterdam.

VvE
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit drie leden, en de administratie wordt actief, en in eigen beheer gevoerd. Er is een gezonde reservepot en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 96,60.

Grondsituatie
Woning is gelegen op eigen grond!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 126 m² (meetrapport aanwezig)
- Optie tot aanleg dakterras (VvE staat hiervoor open)
- Veel authentieke details zoals ornamentenplafond, schouwen;
- Zonnig balkon op het westen;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Drie slaapkamers
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
437 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
frans balkon, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
A5
Perceel
3092
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Admiraal De Ruijterweg 149III/IV AMSTERDAM

Deel dit object