menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te huur
Huurprijs exclusief 
 € 1.900 per maand
Woonoppervlak
125m2
Inhoud
475m3
Perceel
108m2
Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Objectsoort
eengezinswoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
 

Zwanebloemlaan 274 Amsterdam IJburg

——-English Text Below——-

Wij bieden deze ruime en fijne eengezinswoning aan de populaire Zwanebloemlaan op IJburg te huur aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 125 m², 3 slaapkamers, een ruime tuin gelegen op het zuidwesten en een dakterras. De woning is op dit moment gemeubileerd, het is echter ook mogelijk om de woning gestoffeerd te huren. Het betreft een woning die zich idealiter leent voor een gezin of stel.

Indeling:
Binnenkomst in een hal met gelijk rechts een separaat toilet en daar tegenover de toegang tot de keuken (met alle inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, vaatwasser en oven) met en suite de woonkamer met vloerverwarming. Via de 2 openslaande deuren in de woonkamer of via de achterom bereikt u de tuin, gelegen op het zuidwesten. In de tuin staat een schuur welke dienst doet als berging.

De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de hal. Er bevindt zich een slaapkamer zowel aan de voor- als achterzijde. De tussen de slaapkamers in gelegen badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafel en een toilet. Ook is op deze verdieping de ruime wasruimte/-berging.
Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer, een kleine pantry, met inductiekookplaat, warmwatertappunt en toegang tot het ruime dakterras, welke ook is gelegen op het zuidwesten.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is erg goed met tramlijn 26 en buslijn 66 op loopafstand. Met tramlijn 26 bent u binnen 15 minuten op het centraal station en met buslijn 66 is Amsterdam Zuidoost te bereiken. Er is een nachtbus (lijn 289) van Amsterdam Centraal naar IJburg. Met de fiets is de woning ook prima bereikbaar (via de Nescio fietsbrug). De woning is op 5 autominuten verwijderd van de ringweg A10. Voor het parkeren van uw auto kunt u een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Amsterdam. Op het moment van schrijven, 22 augustus 2018, is er geen wachtlijst.

Voorzieningen:
De woning is gelegen op IJburg. Alle voorzieningen vindt u in de nabijheid: voor de dagelijkse boodschappen en meer kunt u terecht bij het winkelcentrum IJburg of op de Pampuslaan. Er zijn tal van cafés en restaurants aanwezig op IJburg. Het Diemerpark met strandje en het stadsstrand Blijburg zijn beide om de hoek gelegen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen en 1 middelbare school op IJburg aanwezig.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 125 m²;
– 3 slaapkamers;
– Contract voor bepaalde tijd;
– 2 maanden waarborgsom;
– Beschikbaar vanaf 1 oktober;
– Woning is gemeubileerd;
– Tuin op het zuidwesten;
– Dakterras ook op het zuidwesten;
– Huurprijs is exclusief kosten voor de nutsbedrijven;
– 2 toiletten.

Bijzonderheden:
– Uw netto maandinkomen is minimaal 3x de huurprijs;
– U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf;
– Garantstelling van ouders/derden wordt niet geaccepteerd; derhalve niet geschikt voor studenten;
– Huurperiode in overleg, tijdelijk;
– U dient de makelaar in het bezit te stellen van diverse documentatie o.a. ter onderbouwing van het inkomen;
– U bent in het bezit van een geldige verblijfsvergunning/Legitimatiebewijs;
– Recht van gunning ligt bij de verhuurder, de verhuurder behoudt zich voorts het recht voor om kandidaten zonder opgave van reden af te wijzen.

——-English Text——-

We may offer this spacious and fine family house on the popular Zwanebloemlaan on IJburg for rent. The house has a living area of 125 m², 3 bedrooms, a spacious garden located on the southwest and a roof terrace. At the moment the house is furnished, there is the possibility to rent it without furnish. It is a house that is ideal for a family or couple.

Layout:
Entry into a hall with a separate toilet on the right and access to the kitchen (with all appliances including induction hob, dishwasher and oven) with en-suite the living room with underfloor heating. Through the 2 doors in the living room or through the back entrance you reach the garden which is located on the southwest. In the garden there is a barn which is used as a storage facility.

The first floor can be reached via the stairs in the hall. There is a bedroom on both the front and back. The bathroom is located between the two bedrooms and has a bath, double sink and a toilet. Also on this floor is the spacious laundry room / storage.
On the second floor is the third bedroom and a small pantry, with induction hob and hot water tap. Here is also the access to the spacious roof terrace, which is also located on the southwest.

Accessibility:
The accessibility is very good with tram 26 and bus 66 within walking distance. With tram line 26 you are within 15 minutes at the central station and with bus 66 you can reach Amsterdam Zuidoost. There is a night bus (line 289) from Amsterdam Centraal to IJburg. The house is also easily accessible by bicycle (via the Nescio cycle bridge). The house is 5 car minutes from the A10 ring road. You can apply for a parking permit for the parking of your car at the municipality of Amsterdam. At the time of writing, August 22, 2018, there is no waiting list.

Location:
The property is located on IJburg. You will find all amenities in the vicinity: for daily shopping and more you can go to the IJburg shopping center or Pampuslaan. There are plenty of cafes and restaurants at IJburg. The Diemerpark with beach and the city beach Blijburg are both located around the corner. For school children there are several elementary schools and one secondary school at IJburg.

Characteristics:
– Surface area 125 m²;
– 3 bedrooms;
– Temporary contract;
– 2 months deposit;
– Available from 1st of October;
– Property is furnished;
– Garden on the southwest;
– Roof terrace also on the southwest;
– Rent is excluding costs for utilities;
– 2 toilets.

Particularities:
– Your net monthly income is at least 3 times the rent;
– You have a fixed income from an employment contract or your own company;
– Deposit in consultation;
– Parental / third party guarantee is not accepted; therefore not suitable for students;
– Rental period in consultation, temporarily;
– Candidates must provide the broker with various documentation, among other things, to substantiate the income;
– You are in possession of a valid residence permit / Identity card;
– Right of award lies with the lessor, the lessor also reserves the right to reject candidates without giving any reason.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen