menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
194m2
Inhoud
718m3
Perceel
214m2
Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Objectsoort
eengezinswoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
 

Zwanebloemlaan 101 Amsterdam IJburg

** English below
Prachtige 2 onder 1 kap villa aan het water van maar liefst 194m2 met eigen steiger, 5 slaapkamers, ruimte voor 2 parkeerplekken op eigen terrein én een heerlijke voortuin, (zij)tuin op het zuidwesten én terras aan het water, gelegen aan de populaire Zwanebloemlaan op IJburg.

De woning ligt aan de Groene Tunnel, de mooiste én groenste gracht van IJburg met vaar- en zwemwater van maar liefst 25 meter breed. Het huis is in 2008 gebouwd door Volker Wessels en ontworpen door Roeleveld-Sikkes Architects en heeft een bijzonder ontwerp. Vanwege de vele ramen is het een erg licht huis waar u heerlijk kunt genieten van de ligging aan het water én het vrije uitzicht.

Wilt u de woning komen bekijken? Belt u ons dan even, u bent van harte welkom.

Bijzonderheden
– Unieke half vrijstaande watervilla van 194m2 met aan 3 kanten buitenruimte;
– Aan het water van de Groene Tunnel gelegen;
– 5 slaapkamers en 2 nette badkamers;
– Parkeren mogelijk op eigen terrein voor 2 auto’s;
– Eigen aanlegsteiger in de tuin voor uw boot of als zwemsteiger;
– Veel zon in de voortuin, zijtuin óf het terras aan het water;
– Perceel van maar liefst 214 m2;
– Twee ruime badkamers op de eerste verdieping. Met mooi strak tegelwerk;
– Twee bergingen; één aan de voorzijde van de woning (inpandig) en een schuurtje in de tuin;
– Prachtige massief houten vloer door nagenoeg het hele huis;
– Bouwjaar 2008;
– Erfpacht afgekocht tot eind 2055.

Indeling
Grote zijtuin op het westen met grote houten berging voor de fietsen. Op de oprit kunt u twee auto’s parkeren. De tuin is deels voorzien van een houten terras, heeft een eigen steiger en een rustgevend uitzicht over het brede water van de Groene Tunnel. Met haar rietkragen en romantische eilandjes is deze vaart verreweg één van de mooiste grachten van IJburg. Royaal terras aan de voorzijde (op het zuidwesten), heerlijk voor de middag- en avondzon.

Entree van de woning in de prachtig lichte hal, met opvallende hoogte. Hier bevindt zich de garderobe en het toilet. Fijne open woonverdieping met watergerichte woonkamer met moderne open Siematic keuken met eiland (en bar) en een fraaie houten vloer. Openslaande deuren naar het houten terras aan het water waar u uw eigen boot kan aanleggen. Deze 25 meter brede gracht ziet er prachtig uit met het riet. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de voortuin waar u in de middag heerlijk kunt genieten van de zon. Tussen de eetkamer en de keuken bevindt zich nog een (open) ruimte waar u kunt genieten van een boek lezen, maar u kunt het ook inrichten als speel/media kamer voor de kinderen of als werkkamer.

Eerste verdieping
Grote overloop met maar liefst 3 ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen badkamer met ligbad en dubbele wastafel én biedt toegang tot een groot terras uitkijkend over het water. Daarnaast heeft deze kamer zeer veel kastruimte. Via de hal komt u in de twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. In deze hal bevindt zich nog een luxe badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en nog een separaat toilet. Ook is er een berging met ruimte voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Heerlijke slaapkamer van maar liefst 23m2 met zeer veel kastruimte. De 5e slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als werkkamer. U zou deze verdieping geschikt kunnen maken voor een au-pair.

Ligging
De ligging is ronduit geweldig. Vanaf de eigen steiger vaart u via de Oranjesluizen zo het centrum van Amsterdam in of richting de randmeren. In de zomer verkoeling zoeken is eenvoudig en in de winter kunt u zo vanuit uw eigen huis het ijs op. De woning is zeer centraal gelegen aan de populaire Zwanebloemlaan.
Met centraal bedoelen we ook écht centraal. Binnen twee minuten bereikt u het winkelcentrum met ambachtelijke verswinkels, twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, Action, en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Diemerpark ligt om de hoek, een heerlijk natuurgebied waar u kunt hardlopen, fietsen of zwemmen. Het park heeft zelfs een eigen strandje, dichtbij de woning.

In 10 minuten loopt u over de IJburglaan met diverse hippe winkels en restaurants naar de haven van IJburg waar u nog meer horecagelegenheden vindt. In de directe nabijheid zijn diverse goed aangeschreven basisscholen en kinderdagverblijven te vinden. In de buurt van de haven staat het IJburg College voor voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO).

IJburg ligt erg strategisch; nabij het centrum van Amsterdam en optimale toegangswegen naar de Ringweg A10, A1/A2/A9. Daarnaast beschikt IJburg over een goede ov-verbinding met Centraal Station (15 minuten) en station Bijlmer Arena (20 minuten) waar u concerten kunt bijwonen in de AFAS Live of de Arena kunt bezoeken. Daarnaast bent u met de fiets via het Diemerpark of de IJburglaan zo in hartje Amsterdam Oost.

Kortom: dé ideale gezinswoning waar wonen, werken én genieten van het water gecombineerd kan worden.

** English
Beautiful semi-detached villa on the canal of no less than 194 m2 with its own jetty, 5 bedrooms, space for 2 parking spots on own ground and a lovely front garden, (side) garden on the southwest and a terrace on the water, located on the popular Zwanebloemlaan on IJburg .

The property is located on the Groene Tunnel, the most beautiful and greenest canal of IJburg with sailing and swimming water of no less than 25 meters wide. The house was built in 2008 by Volker Wessels and designed by Roeleveld-Sikkes Architects and has a special design. Because of the many windows, it is a very light house where you can enjoy the location on the water and the unobstructed view.

Do you want to come and view the property? Give us a call, you are very welcome.

Particularities
– Unique semi-detached water villa of 194m2 with outside space on three sides;
– Located on the water of the Groene Tunnel;
– 5 bedrooms and 2 neat bathrooms;
– Parking possible for 2 cars with some changes;
– Private jetty in the garden for your boat;
– Lots of sun in the front garden, side garden or the terrace on the water;
– Plot of no less than 214 m2;
– Two spacious bathrooms on the first floor;
– Lots of storage space: one at the front of the house (indoors) and a shed in the garden;
– Beautiful solid wooden floor throughout almost the entire house;
– Year of construction 2008;
– Leasehold bought off until 2055.

Layout
Large side garden on the west with large storage. You can park two cars in the driveway. The garden is partly equipped with a wooden terrace, has its own jetty and a relaxing view over the wide water of the Groene Tunnel, with its romantic islands. Spacious terrace at the front (on the southwest), wonderful for the afternoon and evening sun.

Entrance of the house through the bright hall, with striking height. Also here are the wardrobe and the toilet. Nice open living space with water-oriented living room with modern open Siematic kitchen with island (and bar) and a beautiful wooden floor. Double doors to the wooden terrace on the water where you can moor your own boat. At the front, the dining room with patio doors to the front garden where you can enjoy the sun in the afternoon. Between the dining room and the kitchen there is another (open) space where you can enjoy reading a book, but it can also be turned into a play / media room for the children or as an office.

First floor
Large landing with 3 spacious bedrooms. The master bedroom has its own bathroom with bath and double washbasin and offers access to a large terrace overlooking the water. In addition, this room has a lot of cupboard space. Through the hall you enter the two spacious bedrooms at the front. In this hall there is another luxurious bathroom with a large walk-in shower, washbasin and a separate toilet. There is also a storage room with space for the washing machine.

Second floor
Delightful bedroom of no less than 23m2 with lots of cupboard space. The 5th bedroom at the front is currently furnished as an office. You could make this second floor suitable for an au pair.

Location
The location has it all. Close to the city, but peace and quiet. From your own jetty you can sail to the center of Amsterdam or towards the Randmeren. Cooling down in the summer is easy and in winter you can do some ice skating from your back garden. By central we mean really central. Within two minutes you can reach the shopping center with artisanal fresh food stores, two large supermarkets (Albert Heijn & Vomar), HEMA, Action, and various other stores for daily shopping. The Diemerpark is just around the corner, a wonderful nature area where you can run, cycle or swim. The park even has its own beach, close to the house.

In 10 minutes you can walk along the IJburglaan with various trendy shops and restaurants to the port of IJburg where you will find some nice restaurants for lunch and diner. In the immediate vicinity are several well-regarded primary schools and daycare centers. The IJburg College for secondary education (VWO, HAVO and VMBO) is located near the harbor.

IJburg is near the center of Amsterdam and very close to the A10, A1 / A2 / A9 highways. It also has a good public transport connection to Central Station (15 minutes) and Bijlmer Arena station (20 minutes) where you can attend concerts in the AFAS Live or visit the Arena. The heart of Amsterdam East by bike through the Diemerpark is about 15-20 minutes.

In short: the ideal family home where living, working and enjoying the water can be combined.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen