menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 575.000 k.k.
Woonoppervlak
135m2
Inhoud
250m3
Perceel
12194m2
Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
dubbel benedenhuis
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
 

Witte de Withstraat 22 AH Amsterdam West

Aan de Witte de Withstraat komt deze benedenwoning met 66 m² woonoppervlakte op de begane grond én 69 m² overige inpandige ruimte in de kelder nu vrij voor verkoop. De balkhoogte in de kelder is 1,89, hierdoor is deze ruimte opgenomen als overig inpandige ruimte. Er is een diepe tuin aanwezig van maar liefst 71 m² welke is gelegen op het oosten. Deze woning is nog geheel naar eigen smaak & wensen te verbouwen!

Deze voormalig sociale huurwoning is per direct beschikbaar en voorheen is alleen de begane grond bewoond geweest. Hier is eenvoudige keuken geplaatst, een moderne badkamer, separaat toilet en twee slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamers is er toegang tot de tuin.

Via een interne trap is de kelder toegankelijk (overige inpandige ruimte). Deze ruimte is op het moment verdeeld in 3 kamers maar valt nog geheel naar eigen wens opnieuw in te delen en af te werken.

Buurt
De Baarsjes is populair en dat is niet gek. Een centrale locatie tegen Oud-west aan en veel voorzieningen dichtbij maken dit een gewild stukje van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op één van de beste markten van Amsterdam, de Ten Katemarkt en de Kinkerstraat. Voor speciaalzaken en boetiekjes is de Jan Pieter Heijestraat ook om de hoek gelegen. Met de fiets ben je snel in het centrum, de Jordaan en het Vondelpark. Aan fijne restaurantjes & cafés is er geen gebrek in de buurt, Edel by Dennis ligt bijna letterlijk naast de deur en De Hallen op loopafstand.

Splitsing & VvE
Het complex is op recentelijk gesplitst, oktober 2017, in 16 appartementen met bergingen.
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit de woning aan de Witte de Withstraat 20-22. De VvE wordt professioneel beheerd door Ymere VvE beheer en de servicekosten bedragen € 188,18 per maand.

Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 oktober 2067.

Kenmerken:
– Diepe tuin op oosten van ca. 71 m²
– 66 m² aan woonoppervlakte & 69 m² aan overig inpandige ruimte
– Professioneel beheerde VvE
– Servicekosten € 188,18 per maand
– Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 oktober 2067
– Meetrapport conform NEN2580
– Projectnotaris Lubbers & Dijk voor de overdracht
– Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding van 3 jaar & ouderdomsclausule
– Zelfbewoningsplicht of kopen voor kinderen
– Projectnotaris Lubbers & Dijk voor de overdracht

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

***Google translation***

On the Witte de Withstraat, this ground floor apartment with 66 m² of living space on the ground floor and 69 m² of other indoor space in the clothes is now available for sale. The beam height in the basement is 1.89, this space is therefore included as other indoor space. There is a deep garden of no less than 71 m² which is located on the east. This property can be completely renovated to your own taste & wishes!

This former social rental home is available immediately and previously only the ground floor has been occupied. A simple kitchen has been installed here, a modern bathroom, separate toilet and two bedrooms at the rear. From both the kitchen and the bedrooms there is access to the garden.

The basement is accessible via an internal staircase (other indoor space). This space is currently divided into 3 rooms but can still be re-arranged and finished to your own liking.

Neighborhood
De Baarsjes is popular and that is not surprising. A central location against Old West and many facilities nearby make this a sought-after part of the city. For your daily shopping you can visit one of the best markets in Amsterdam, the Ten Katemarkt and the Kinkerstraat. The Jan Pieter Heijestraat is also just around the corner for specialty shops and boutiques. With the bike you are quickly in the center, the Jordaan and the Vondelpark. There is no shortage of fine restaurants & cafés in the area, Edel by Dennis is almost literally next door and De Hallen is within walking distance.
 
Split & VvE
The complex was recently split, October 2017, into 16 apartments with storage rooms.
The Association of Owners consists of the house at Witte de Withstraat 20-22. The VvE is professionally managed by Ymere VvE management and the service costs are € 188.18 per month.

The apartment is located on land that has been issued on leasehold by the municipality of Amsterdam and the General Provisions for continuing leasehold 2000 apply. The lease rent has been bought up to October 15, 2067.

Characteristics:
– Deep east garden of approx. 71 m²
– 66 m² of living space & 69 m² of other indoor space
– Professionally managed VvE
– Service costs € 188.18 per month
– Leasehold canon bought up to October 15, 2067
– Measurement report in accordance with NEN2580
– Project notary Lubbers & Dijk for the transfer
– Seller sells with 3-year anti-speculation clause & age clause
– Self-employment obligation or buying for children
– Project notary Lubbers & Dijk for the transfer

The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. Wherever content, surfaces or dimensions are discussed, these should be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must carry out your own investigation into matters that are important to you. We recommend that you use your own NVM broker in that regard.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen