menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
65m2
Inhoud
168m3
Perceel
0m2
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
 

Willeskopstraat 32 Amsterdam Zuidoost

** English below
Keurig onderhouden 3 kamer appartement van circa 65 m2 op de 1e verdieping met maar liefst twee balkons én een heerlijke grote tuin van ruim 80m2! op het zonnige westen.

Het appartement biedt veel privacy en heeft vanuit de woonkamer én het balkon een vrij uitzicht over het groen aan de achterzijde. De grote tuin op het zonnige Westen, te bereiken met een trap vanaf het balkon, maakt het plaatje af. De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex. Er is géén direct autoverkeer achter de woning en aan de voorzijde is de straat doodlopend, waardoor deze erg rustig is.

———-
Deze woning wordt verkocht via de website: WWW.BIEDOPDEZEWONING.NU.
Dit is het transparante online biedingssysteem van de Makelaarsvereniging Amsterdam. Dit biedt u als geïnteresseerde de gelegenheid om het biedingsproces te volgen en meerdere biedingen uit te brengen.
De sluitingsdatum is woensdag 5 december om 12.00.
———-

Het appartement heeft momenteel één slaapkamer, maar met een kleine ingreep is een tweede slaapkamer makkelijk te creëren. Het beschikt verder over luxe badkamer en een nette keuken. De woning is in 2012 gerenoveerd en flink gemoderniseerd. Op de begane grond bevindt zich de goed bereikbare berging. Parkeren in de buurt is gratis en er is genoeg parkeergelegenheid.

Indeling
Goed onderhouden gezamenlijk trappenhuis. Entree naar de woning op de 1e verdieping. Hal met handige inpandige berging, toilet, cv-kast én keurige badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, voorzien van vloerverwarming. Hier is ook ruimte voor de wasmachine en de droger.

Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het westen, trap naar de eigen tuin om te genieten van de avondzon. Aansluitend aan de woonkamer, de moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur en een eetkamer. Vanuit hier toegang tot het balkon aan de voorzijde op het oosten voor de ochtendzon. Dit gedeelte aan de voorzijde is zeer makkelijk om te bouwen tot een tweede slaapkamer, zoals het ooit was. De master bedroom is bereikbaar vanuit de hal en is gelegen aan de voorzijde.

Omgeving
Zuid-Oost is gewild! Daarbinnen ligt Gein, wat zich kenmerkt door groen, goede bereikbaarheid en de vele recreatiemogelijkheden. Het complex is omgeven door groen en bomen.

Vlakbij het appartement bevinden zich scholen, winkelcentrum Reigersbos (met weekmarkt), park en natuurgebied Gaasperzoom maar ook recreatiegebied Gaasperplas waar u kunt fietsen, wandelen en zwemmen. Nog dichterbij ligt het kleine winkelcentrum Gein voor de dagelijkse boodschappen. De directe omgeving van het appartement is zeer kindvriendelijk met zelfs een speelplaats aan de voorzijde.

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid. De woning is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto, met zowel de A2, A9 en A10 in de buurt. Het metrostation Gein (metro 50, 54 en bus 47) ligt op twee minuten loopafstand.

Bijzonderheden
– Moderne 3 kamer woning (momenteel nog twee) met ruim 80m2 tuin;
– In 2012 geheel gerenoveerd, goed onderhouden;
– Dineren in de tuin op het westen of op één van beide balkons;
– Gelegen in rustig deel (doodlopend) deel van de straat;
– Gratis openbaar parkeren en voldoende parkeergelegenheid;
– Gezonde en professioneel beheerde VvE, bijdrage € 80,- per maand;
– Eigen berging op de begane grond.

Erfpacht
De erfpacht is afgekocht tot 30 september 2031. Afkopen van deze erfpacht (voor eeuwig) kost naar schatting slechts € 2.800,–, volgens de officiële rekentool van de gemeente. Meer informatie bij de makelaar.

** English
Neatly maintained 3 room apartment of approximately 65 m2 on the 1st floor with no less than two balconies and a lovely large garden of over 80m2! on the sunny West.

———-
This property is sold through WWW.BIEDOPDEZEWONING.NU. This is the transparent online bidding system of the MVA, the brokers association Amsterdam. This gives you the opportunity to follow the bidding process and to make multiple bids. The closing date is Wednesday December 5th at 12.00.
———-
The apartment offers a lot of privacy and from the living room and the balcony an unobstructed view over the green at the rear. The large garden on the West, accessible by a staircase from the balcony, completes the picture. The property is located in a well maintained apartment complex. There is no direct car traffic behind the house and at the front of the house the street is a dead-end, making it very quiet.

The apartment currently has one bedroom, but with a small intervention a second bedroom is easily created. It also comes with a luxurious bathroom and a neat kitchen with all appliances. The house was renovated in 2012 and has been modernized considerably. On the ground floor you will find your own storage room. Parking in the neighborhood is free and there is plenty of parking space.

Layout
Well maintained joint staircase. Entrance to the house on the 1st floor. Hall with convenient storage room, toilet, cupboard and neat bathroom with sink and shower, with underfloor heating. Here is also room for the washing machine and the dryer.

Bright living room with patio doors to the balcony on the West, stairs to the private garden to enjoy the afternoon and evening sun. Adjacent to the living room, the modern semi-open kitchen with appliances and a dining room. From here access to the balcony at the front on the east for the morning sun. This section at the front is very easy to build into a second bedroom, as it once was. The master bedroom is accessible from the hall and is located at the front.

Surroundings
South East is booming! This neighbourhood is characterized by good accessibility and many recreational opportunities. The complex is surrounded by greenery and trees.

Near the apartment are schools, shopping Reigersbos (with weekly market), parks and nature area Gaasperzoom but also recreation area Gaasperplas where you can cycle, walk and swim. Even closer is the small shopping center Gein for daily shopping. The immediate vicinity of the apartment is very child friendly with even a playground around the corner. The property is easily accessible by public transport as well as by car, with both the A2, A9 and A10 nearby. The Gein metro station (metro 50, 54 and bus 47) is a two minute walk.

Ground lease
The ground lease has been surrendered to 30 September 2031. Redemption of this leasehold (so no more leasehold to be paid forever) is estimated at only € 2.800. Which is a bargain compared to other parts of Amsterdam.

Particularities
– Modern 3 bedroom house (currently 2) with over 80m2 garden;
– Completely renovated in 2012, well maintained;
– Dine in the garden on the west or on one of the two balconies;
– Located in a quiet part (dead end) part of the street;
– Free public parking and sufficient parking spots;
– Healthy and professionally managed VvE, contribution € 80, – per month;
– Private storage on the ground floor.

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen