menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
57m2
Inhoud
179m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
benedenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
 

Willem de Zwijgerlaan 341 HS Amsterdam West

Deze ruime benedenwoning van 57 m² met heerlijke tuin van maar liefst 44 m² op het zuidwesten komt nu vrij voor de verkoop.

Als je de woonkamer binnenstapt voel je meteen de ruimtelijke sfeer op je afkomen. Zo is er naast een riant zitgedeelte ook ruimte genoeg voor die grote eettafel. De lamelparketvloer, welke 2018 is gelegd en de mooie houten paneeldeuren geven het appartement karakter.

De keuken geeft toegang tot de tuin, heeft een extra diep aanrechtblad en de wasmachine is netjes in een kastje weggewerkt. Ook de koelkast is slim weggewerkt in een nis. De badkamer is in 2018 geheel gerenoveerd en voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Ook het schilderwerk door het gehele appartement dateert van 2018. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde wat voor een fijne nachtrust zorgt en de tweede slaapkamer kan tevens als werkruimte worden gebruikt. De tweede kamer kan eventueel ook worden opgeofferd voor een ruime woonkeuken door het verwijderen van de muur.

De heerlijk ruime tuin is gelegen op het zuidwesten en maar liefst 44 m² groot. In het voorjaar, de zomer en het najaar is het hier volop genieten van de zon, vanaf het begin van de middag tot zonsondergang. Ook is er een berging aanwezig van ca 5 m2 en is er een aansluiting in de gevel voor water en elektra. In het appartement zelf is ook nog een kleine berging aanwezig.

VvE & Erfpacht
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit Willem de Zwijgerlaan 333 tot en met 367 (oneven nummers) en Juliana van Stolbergenstraat 4 tot en met 19 (even nummers). De VvE wordt professioneel beheerd door De Huishouding VvE Beheer en de servicekosten bedragen ca € 77 ,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsbegroting opgesteld.

De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt €124,- en het huidige tijdvak loopt t/m 15-08-2068. De Algemene Bepaling voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 zijn van toepassing.

Buurt
Er komen steeds meer leuke buurttentjes in Bos en Lommer waarvan NMAG & de bar, Samen Lunch & Juice en Bar Roseval goede voorbeelden zijn. Voor groen en nog meer leuke tentjes is het Westerpark op loopafstand gelegen en voor je dagelijkse boodschappen kun je letterlijk om de hoek terecht op de Bos en Lommerweg. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon gebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!

Bus 80 en N80 hebben een halte op de Willem de Zwijgerlaan en bus 21 en tram 10 op de Bos en Lommerweg. Via de S104 ben je snel op de ring A10 en wat betreft parkeren valt de straat onder vergunning gebied West 3.1 en op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor een parkeervergunning.

Kenmerken:
– tuin op het zuidwesten van 44 m²
– berging in de tuin van ca 5 m2
– professioneel beheerde VvE
– servicekosten VvE ca. € 77,- per maand
– jaarlijkse erfpachtcanon € 124,- en huidige tijdvak loopt t/m 15-08-2068.
– meetrapport conform NEN2580
– lamelparketvloer (2018 gelegd) door gehele appartement
– badkamer gerenoveerd in 2018

***ENGLISH TRANSLATION***

This spacious ground floor apartment of 57 m² with a lovely garden of no less than 44 m² facing southwest is now available for sale.

When you step into the living room you immediately feel the spatial atmosphere coming towards you. In addition to a spacious seating area, there is also room enough for that large dining table. The parquet flooring, which was laid in 2018 and the beautiful wooden panel doors give the apartment character.

The kitchen gives access to the garden, has an extra deep worktop and the washing machine is neatly concealed in a cupboard. The refrigerator is also cleverly concealed in a niche. The bathroom was completely renovated in 2018 and equipped with a shower, sink and a toilet. Also the painting through the entire apartment dates from 2018. Both bedrooms are located at the rear which ensures a good night’s sleep and the second bedroom can also be used as a workspace. The second room can also be sacrificed for a spacious kitchen by removing the wall.

The wonderfully spacious garden is located on the southwest and no less than 44 m² in size. In the spring, summer and autumn, you can enjoy the sun here from the beginning of the afternoon to sunset. There is also a storage room of approx. 5 m2 and there is a connection in the facade for water and electricity. There is also a small storage room in the apartment itself.

VvE & Leasehold
The Association of Owners consists of Willem de Zwijgerlaan 333 to 367 (odd numbers) and Juliana van Stolbergenstraat 4 to 19 (even numbers). The VvE is professionally managed by De Huishouding VvE Beheer and the service costs are approx. € 77,- per month. A multi-year maintenance budget has been drawn up.

The annual ground rent is €124,- and the current period runs until 15-08-2068. The General Provision for continued lease of the year 2000 apply.

Neighborhood
There are more and more lovely neighborhood places in Bos en Lommer of which NMAG & the bar, Lunch & Juice and Bar Roseval are good examples. For green and even more restaurants and bars the Westerpark is within walking distance and for your daily shopping you can literally go around the corner on the Bos en Lommerweg. The Food Center will be transformed in a high-quality residential area in the coming years; the Market Quarter. The Monumental Market Hall is being redeveloped and promises to be a nice place!

Bus 80 and N80 have a stop at the Willem de Zwijgerlaan and bus 21 and tram 10 at the Bos en Lommerweg. Via the S104 you are quickly on the A10 ring road. As far as parking is concerned, the street is part of West 3.1 permit area and at the time of writing there is no waiting list for a parking permit.

Characteristics:
– garden facing the southwest of 44 m²
– storage room in the garden of approx. 5 m2
– professionally managed VvE
– service costs VvE approx. € 77,- per month
– annual lease rent €124, – and current period runs up to 15-08-2068.
– measurement report in accordance with NEN2580
– parquet flooring (2018 laid) throughout the apartment
– bathroom renovated in 2018

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen