menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
56m2
Inhoud
180m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
 

Willem de Zwijgerlaan 128 III Amsterdam

—————–English text can be found at the end———————————
Fraai gelegen 3-kamer appartement op de bovenste etage van karakteristiek gebouw in de Baarsjes met berging in de onderbouw. De woning is goed onderhouden en ligt aan een zeer brede laan met bomen. In de zomer geeft de woning het geval van praktisch wonen in een bos terwijl in de winter genoten kan worden van het rustige stadse leven op straat terwijl alle voorzieningen van de stad op loopafstand te vinden zijn.
De woning is onderdeel van de goedlopende VVE ‘de Geuzenhof 1’. Het gehele complex ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam waarbij deze woning een uitzonderlijk lange periode heeft waarvoor de canon al is vooruitbetaald (tot en met 31 augustus 2058 !). Dus de eerste 40 jaren zijn er helemaal geen kosten aan de erfpacht.

Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. U komt binnen in een hal welke toegang geeft tot alle vertrekken van dit appartement. De woonkamer en suite heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en biedt de mogelijkheid om middels een kleine ingreep de suite af te scheiden van de woonkamer. Hierdoor zou er zelfs weer een 3e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De huidige drie ramen met het fraaie uitzicht op de bomen komen in de huidige staat echt tot hun recht. De twee slaapkamers van ca. 8m2 en 10m2 zijn gelegen aan de rustige achterzijde en bieden, net als de gesloten keuken, toegang tot het balkon gelegen over de gehele breedte. Vanaf het balkon kijkt u op de keurig onderhouden binnentuin. De douche/toilet is bereikbaar vanuit de hal. De externe berging is gelegen in de onderbouw en biedt toegang tot de verzorgde gemeenschappelijke (afgesloten) binnentuin, waar ruimte is om een fiets te stallen.

De woning is gelegen in Stadsdeel West (de Baarsjes) en slechts op enkele minuten fietsen van de Staatsliedenbuurt, de Jordaan of in de toekomst het marktkwartier. Daarnaast ligt het Westerpark of Erasmuspark op korte afstand. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, restaurants en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen aan onder andere het Hugo de Grootplein, De Hallen en de Ten Katemarkt .
De bereikbaarheid is heel goed door de OV-verbindingen richting Centrum, CS en Sloterdijk! Met de auto bent u binnen een paar minuten op de Ring Amsterdam-west.

De gezonde VvE ‘Geuzenhof I’ wordt professioneel beheerd door Rappange VvE beheer. De servicekosten bedragen € 104 per maand.
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijks te betalen canon is vooruitbetaald t/m 31 augustus 2058 (AB 2000).

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte circa 56 m² (meetrapport aanwezig);
– Bovenste etage, dus geen bovenburen
– Balkon van 7m2 over de volle breedte van de woning
– Zeer fraai gelegen aan een laan met bomen
– Gemeentelijk monument
– Berging in de onderbouw;
– Erfpacht afgekocht tot 31 augustus 2058 (AB 2000);
– Gezonde en professioneel beheerde VVE;
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 104;
– WOZwaarde 319.000 euro (peildatum 1-1-2017)

Beautifully located 3-room apartment on the top floor of characteristic building in the Baarsjes with storage in the basement. The house is well maintained and is located on a very wide avenue with trees. In the summer the house provides a practical living in a forest while in winter you can enjoy the quiet urban life on the streets while all amenities of the city are within walking distance.

The house is part of the well-running VVE ‘de Geuzenhof 1’. The entire complex is on leasehold land of the municipality of Amsterdam where this property has an exceptionally long period for which the canon has already been paid in advance (up to and including 31 August 2058!). So the first 40 years there are no costs at all for the lease.

Through the common staircase you reach the apartment on the third floor. You enter a hall which gives access to all rooms of this apartment. The living room and suite has a nice view at the front and offers the possibility to separate the suite from the living room by means of a small intervention. This would even allow a third bedroom to be realized.

The two bedrooms of approx. 8m2 and 10m2 are located on the quiet rear and offer, just like the kitchen, access to the balcony located over the entire width. From the balcony you look at the nicely maintained courtyard. The shower / toilet is accessible from the hall. The external storage is located in the basement and provides access to the well-kept common (closed) courtyard, where there is space to store a bicycle.

The house is located in West District (de Baarsjes) and only a few minutes by bike from the Staatsliedenbuurt, the Jordaan or in the future the market quarter. In addition, the Westerpark or Erasmus Park is a short distance away. Within walking distance there are various facilities, restaurants and all shops for daily shopping at the Hugo de Grootplein, De Hallen and Ten Katemarkt.
The public transport connections to Centrum, CS and Sloterdijk are excellent! By car you are within a few minutes on the Ring Amsterdam-west.

The healthy VvE ‘Geuzenhof I’ is professionally managed by Rappange VvE management. The service costs are € 104 per month.
The apartment is located on municipal leasehold land. The canon paid annually is prepaid up to and including 31 August 2058 (AB 2000).

Characteristics
– Surface area approximately 56 m² (measurement report available);
– Top floor, so no upstairs neighbors
– Balcony of 7m2 over the full width of the house
– Very nice located on a lane with trees
– Municipal monument
– storage in the basement;
– Annual lease payments surrendered to 31 August 2058 (AB 2000);
– Healthy and professionally managed VVE;
– Monthly service costs € 104;
– WOZ value 319,000 euros (reference date 1-1-2017)

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen