menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Te Koop
Vraagprijs 
 € 375.000 k.k.
Woonoppervlak
79m2
Inhoud
255m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
galerijflat
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
 

Wijenburg 31 Amsterdam Zuid

***English text below***

Dit heerlijke appartement van ruim 79m² is gelegen op een toplocatie. Vanaf het ruime balkon op het Oosten heb je vrij uitzicht en kun je de skyline van de Zuidas bewonderen Het appartement heeft 2 slaapkamers (3de slaapkamer mogelijk) en over erfpacht hoef je je geen zorgen te maken, deze is afgekocht tot medio 2061!

Indeling
Via een goed onderhouden trappenhuis en de recentelijk geschilderde galerij kom je bij je eigen voordeur. Je komt binnen in een kleine hal met ruimte voor een garderobe. Als je doorloopt kom je in de woonkamer met een nette halve open keuken. Via de woonkamer is er toegang tot een ruim balkon op het Oosten, daarnaast kom je via de woonkamer ook in de tweede hal. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, waarbij er bij één slaapkamer een muur kan worden geplaatst om een extra slaapkamer te creëren (zie plattegrond). Verder is er een badkamer die van alle luxe is voorzien: een ligbad, douche, wasbak en toilet.

Buurt & omgeving
Het is heerlijk wonen en leven in Buitenveldert; je vindt er alles wat je nodig hebt. Op nog geen 300 meter afstand ben je op het Gelderlandplein. In dit winkelcentrum zitten diverse bekende winkels zoals Albert Heijn XL, Marqt, Gall en Gall, Hema, Blokker, IJscuypje en nog veel meer! Daarnaast ben je binnen 5 minuten fietsen bij het Amsterdamse Bos waar je heerlijk kunt wandelen, maar ook verschillende verenigingen kunt vinden voor onder andere roeien, tennis, windsurfen en hockey. Verder zijn de Vrije Universiteit van Amsterdam, de RAI en het station Amsterdam-Zuid om de hoek.

Bereikbaarheid
Door de goede ligging van het appartement ben je met nog geen 8 minuten rijden op de Ring (A10) en via het Amsterdam-Zuid station ben je met de trein binnen 6 minuten op Schiphol en binnen 13 minuten op het Centraal Station.

Bijzonderheden
• Heerlijke ochtend- en middagzon op het balkon
• Het appartement is nabij het Zuidas district
• Mogelijkheid tot het creëren van een 3de slaapkamer
• Mogelijkheid tot verhuur van het appartement
• Berging onder het complex
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• VvE bijdrage is € 202,- per maand
• Erfpacht is afgekocht tot 28-02-2061
• Zeer gunstige eeuwigdurende afkoop erfpacht, circa € 2.892,-
• 79 m² volgens het officiële NEN-meetrapport
• Oplevering in overleg

Interesse? Neem contact met ons op!

***English text ***

This delightful apartment of over 79m² is located in a prime location. From the spacious balcony on the East you have an open view and you can admire the skyline of the Zuidas The apartment has 2 bedrooms (3rd bedroom possible) and you do not have to worry about long lease, this was bought off until mid 2061!

Layout
You reach your own front door via a well-maintained stairwell and the recently painted gallery. You enter a small hall with space for a wardrobe. If you continue you will enter the living room with a neat half open kitchen. Through the living room there is access to a spacious balcony on the East, you also come through the living room in the second hall. Here are two bedrooms. The third bedroom can be placed to create an extra bedroom (see map). There is also a bathroom with every luxury: a bath, shower, sink and toilet.

Neighborhood & environment
It is nice to live in Buitenveldert; you will find everything you need there. At less than 300 meters you are at the Gelderlandplein. In this mall there are various famous stores such as Albert Heijn XL, Marqt, Gall and Gall, Hema, Blokker, IJscuypje and many more! In addition, you are within 5 minutes cycling at the Amsterdamse Bos where you can take walk, but also find different associations for rowing, tennis, windsurfing and hockey. Furthermore, the University of Amsterdam, the RAI and the Amsterdam South Station are just around the corner.

Accessibility
Due to the good location of the apartment you are less than 8 minutes’ drive away on the Ring (A10) and via Amsterdam-Zuid station you are within 6 minutes by train at Schiphol and within 13 minutes at Central Station.

Particularities
• Wonderful morning and afternoon sun on the balcony
• The apartment is located near the Zuidas
• Possibility of creating a 3rd bedroom
• Possibility to rent out the apartment
• Storage room under the complex
• Active and professionally managed VvE
• VvE contribution is € 202 per month
• Leasehold has been bought off until 28-02-2061
• Very favorable perpetual surrender lease, approximately € 2,892
• 79 m² according to the official NEN measurement report
• Delivery in consultation

Interested? Contact us!

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen