menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
80m2
Inhoud
262m3
Perceel
-
Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
 

Westerdoksdijk 311 Amsterdam

—————–English tekst see below—————————-
Uniek en royaal 3-kamer hoekappartement met parkeerplaats van circa 80 m2, in hartje Amsterdam met waanzinnig uitzicht over het IJ! Zittend op de bank, genieten van de reuring op het water. Een uitzicht dat gewoon nooit verveelt. Zeker niet op momenten zoals in 2020 met Sail Amsterdam wanneer grote zeilschepen langs uw appartement varen.

De lift brengt u naar de vierde verdieping. Het appartement telt twee slaapkamers en de lichte woonkamer met twee grote raampartijen en een frans balkon biedt prachtig uitzicht over het IJ, op de jachthaven, IJ-dock en het Centraal station. Er is bovendien een gezamenlijk dakterras met ook hier magnifiek uitzicht over het IJ en onder in het gebouw bevindt zich de privé parkeerplek in de afgesloten garage. Op loopafstand treft u bovendien het Amsterdam CS en de sfeervolle Haarlemmerstraat met tal van winkels, restaurants en The Movies-bioscoop.

Ligging
Dit appartement is gesitueerd in het moderne VOC Cour uit 2008 met een fraai ontworpen ruime binnenplein omgeven door zitjes en bomen/ planten waar het heerlijk relaxen is. Het Westerpark ligt op kleine afstand, vlakbij de "de Houthavens", Prinsen- en Realeneiland, grachtengordel en de Jordaan. Groot aanbod van diverse horeca gelegenheden, leuke eetcafés, restaurants en winkels en voor de dagelijkse boodschappen op de Haarlemmerstraat en Spaardammerstraat. Ideaal zelfs voor wonen in hartje Amsterdam, werken op de Zuidas of in Den Haag. De metro of trein ligt om de hoek. Maar ook met de auto is deze woning perfect bereikbaar. Mede door de nieuwe Spaarndammertunnel bent u zo van de ring A10 weer thuis alwaar de auto direct geplaatst kan worden op de privé parkeerplaats.

Indeling
Via de fraaie binnenplein op de begane grond bereikt u de centrale hal met trap en lift . Op de vierde etage de toegang tot de woning. Vanuit de hal bereikt u de ruimtes. De woonkamer met het panorama uitzicht met frans balkon en open keuken aan één zijde. De keuken is modern en voorzien van allerlei apparatuur. Aan de andere kant de grote slaapkamer met frans balkon en een 2e slaapkamer ook met frans balkon. Tevens een moderne badkamer met douche en een separaat toilet en berging in de woning. Alles is gelijkvloers.

Overig
Vereniging van Eigenaren: Een actieve en gezonde VvE welke professioneel wordt beheerd. De servicekosten zijn €123.83 per maand voor de woning (schoonmaak, lift en, verzekeringen en onderhoud) en €35.47 voor de stallingsplaats. De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Dit is een voortdurend recht op voorwaarde van AB2000. De canon is 660 euro per jaar welke fiscaal aftrekbaar is indien het een eigen woning betreft.
Kortom, een fraaie woning midden in Amsterdam met parkeerplek en waanzinnig uitzicht!

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 83 m2 (NEN rapport aanwezig)
Parkeerplaats is inclusief in de vraagprijs
Waanzinnig uitzicht
Groot gemeenschappelijk dakterras
Bouwjaar 2008
Erfpachtcanon van 660 per jaar

Unique corner apartment on the fourth floor with stunning views of the IJ, two bedrooms, an elevator, shared roof terrace and a parking space in the bottom of the building in the closed garage.

The elevator takes you to the fourth floor. The apartment has two bedrooms and the bright living room with two large windows and a French balcony offers stunning views over the IJ, the marina, IJ-dock and Central Station. There is also a communal roof terrace with a magnificent view over the IJ and the private parking space in the garage at the bottom of the building. Within walking distance you will also find the Amsterdam CS and the atmospheric Haarlemmerstraat with numerous shops, restaurants and The Movies cinema.

Location
This apartment is situated in the modern VOC Cour buidling from 2008 with a beautifully designed spacious courtyard surrounded by seating areas and trees / plants where you can relax. The Westerpark is a short distance, close to the "de Houthavens", Prinsen- and Realeneiland, canals and the Jordaan. Large selection of various catering establishments, nice eateries, restaurants and shops and for daily shopping at Haarlemmerstraat and Spaardammerstraat. Ideal even for living in the heart of Amsterdam, working on the Zuidas or in The Hague. The metro or train is around the corner. But this property is also perfectly accessible by car. Partly because of the new Spaarndammer tunnel you are so off the ring A10 back home where the car can be placed directly on the private parking lot.

Layout
Through the beautiful courtyard on the ground floor you reach the central hall with stairs and elevator. Access to the house on the fourth floor. From the hall you reach the spaces. The living room with the panorama view with French balcony and open kitchen on one side. The kitchen is modern and equipped with all kinds of equipment. On the other side the large bedroom with French balcony and a second bedroom with a French balcony too. Also a modern bathroom with shower and a separate toilet and storage in the house. Everything is on the ground floor.

Remaining
Association of Owners: An active and healthy VvE which is professionally managed. The service costs are € 123.83 per month for the home (cleaning, lift, insurance and maintenance) and € 35.47 for the parking place. The property is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. This is a constant right on the condition of AB2000. The canon is 660 euros per year which is tax deductible if it concerns a private home.

In short, a beautiful house in the middle of Amsterdam with parking and an amazing view!

Characteristics:
Living area 83 m2 (NEN report available)
Parking space is included in the asking price
Amazing view
Large communal roof terrace
Year of construction 2008
Annual lease payments of 660 per year

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen