menu zoeken

Hallie & Van Klooster Makelaardij is aangesloten bij   



Verkocht
Vraagprijs 
Verkocht
Woonoppervlak
117m2
Inhoud
230m3
Perceel
-
Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Objectsoort
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
 

Wagenaarstraat 456 Amsterdam Oost

——-English Text below——-

Biedportaal:
Deze woning wordt verkocht via de website: WWW.BIEDOPDEZEWONING.NU.
Woonstichting De Key verkoopt woningen via het transparante online MVA biedingssysteem. Dit biedt u als geïnteresseerde de gelegenheid om het biedingsproces te volgen.

De Biedingsprocedure sluit 31 juli aanstaande om 12.00 uur.
Bieden vanaf: € 500.000,– kosten koper

De woning:

Zeer ruime 5-kamer maisonnette van ca. 117 m² op de 3e en 4e, tevens bovenste verdiepingen van een goed onderhouden complex in het bruisende Amsterdam Oost, om de hoek van de Dappermarkt.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan het rustige einde van de Wagenaarstraat, toch is de gezelligheid hier nooit ver weg. In de directe omgeving bevinden zich diverse trendy horeca gelegenheden zoals Louie Louie, De Biertuin, Het Pompstation en De Wilde Zwijnen. Sporten of relaxen kan in het vernieuwde Oosterpark of het Flevopark. Hippe winkels en boetiekjes vind je in de Javastraat en voor de dagelijkse boodschappen is de Dappermarkt natuurlijk om de hoek. Verder is de bereikbaarheid zeer goed te noemen met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. Kortom een fantastische plek om te wonen!

Indeling (zie ook interactieve plattegrond)

Derde verdieping
Entree van de woning op de derde etage wordt bereikt vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis. Op de derde etage zijn twee slaapkamers gelegen, een L-vormig woongedeelte met open keuken, een ruim balkon, apart toilet en badkamer met inloopdouche en wastafel.

Vierde verdieping
Via een vaste trap kom je op de vierde etage. Hier zijn nog twee ruime slaapkamers, een tweede toilet en berging met CV –opstelling te vinden. Vanuit de overloop is ook het gemeenschappelijke dakterras te bereiken. Op de begane grond is tevens nog een externe berging gelegen.

VvE en grondsituatie
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde vereniging van eigenaren, de administratie wordt professioneel verzorgd door VvE beheer Amsterdam, maandelijkse servicekosten bedragen circa € 177,55. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is echter nog afgekocht tot en met 31 juli 2052.

Bijzonderheden:
– 5-kamer woning van circa 117 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
– Mogelijkheid om volledig je eigen twist aan de woning te geven;
– Balkon én gemeenschappelijk dakterras aanwezig;
– Vaste Projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg;
– Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
– Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
– Oplevering kan snel, onder voorbehoud gunning verkoper

——-English Text

Bid portal:
This property is sold via the website: WWW.BIEDOPDEZEWONING.NU.
Woonstichting De Key sells homes through the transparent online MVA bidding system. This offers you, as an interested party, the opportunity to follow the bidding process.

The Bidding Procedure closes at 12 noon on July 31st. You can make an offer starting from: € 500,000, – costs buyer

House:
Very spacious 4-bedroom maisonette of approx. 117 m² on the 3rd and 4th floor, which are also the most upper floors of a well maintained complex in the bustling Amsterdam East, just around the corner of the Dappermarkt.

Location:
The apartment is located at the quiet end of the Wagenaarstraat, yet the city life is here is never far away. In the immediate vicinity there are various trendy restaurants such as Louie Louie, De Biertuin, Het Pompstation and De Wilde Zwijnen. You can play sports or relax in the renewed Oosterpark or Flevopark. Trendy shops and boutiques can be found in the Javastraat and for the daily shopping the Dappermarkt is of course a very good place to go to. Furthermore, the accessibility is very good with the Muiderpoort station within a few minutes walking distance. Overall a fantastic place to live!

Layout (see also interactive map)

Third floor
Entrance of the house on the third floor is reached from the common staircase. On the third floor are two bedrooms, an L-shaped living area with open kitchen, a spacious balcony, separate toilet and bathroom with walk-in shower and sink.

Fourth floor
Via a fixed staircase you reach the fourth floor. Here are two spacious bedrooms, a second toilet and storage room with CV setup. From the hallway you can also reach the communal roof terrace. On the ground floor there is also an external storage room.

HOA and land lease
The property is part of an active and healthy association of owners, the administration is professionally provided by VvE management Amsterdam, monthly service costs are approximately € 177.55. The land is owned by the municipality of Amsterdam, but the lease is still prepaid until to 31 July 2052.

Particularities:
– 5-room house of approximately 117 m² (NEN 2580 measurement report available);
– Possibility to fully give your own twist to the home;
– Balcony and communal roof terrace available;
– Permanent Project Notary: Notary office Spier & Hazenberg;
– Anti-speculation clause of 2 years of application;
– Property is only for sale with the aim: self-occupancy (or parents for children);
– Delivery can be fast, subject to contract award

download brochure

bel ons 020-6 816 716
 



Instellen